老房子过户一定要测绘吗

旧房过户需要重新测绘。房产证上的信息能详细的体现你房屋的坐落和面积大小等等，假如更名的话必须测绘，因为房子的状态可能产生了改变，房产证上面也有旧的户主名字和测绘时间，这些都必须更改后才可计入档案。

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房产继承一定要测绘，房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

是的。之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘，才算真正的过户的。

每个地区不一样，再说二手房本身是有测绘图纸的，理论上来讲新的房产证都是需要测绘的，但是因为原房产证上有测绘图，所以也就没人去实际测绘了，但是费用还是要收的。这个不属于乱收费，是当地房管局的规定。

如果房子已经办理了房产证，那么在继承的过程当中，不需要重新测量房子的面积，因为房产证上已经登记了面积，正情况下是以此登记面积为准，但是在特殊的情况下，会进行面积测量，主要要看实际面积与登记面积是否有较大的出入。

一般半个月左右。大城市只要现场复印房产证附图，也不一定要测绘。小地方成功申请后先预约测绘所的人员，他会在一周内给 *** 约看房，看完没特殊情况的，约一周后出测绘图，所以约要半个月左右时间。

怎样杳房产证测会

依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

用户须携带个人相关资料及房产证到当地的房管局窗口查询。房产证是购房者经过买卖，获得房屋的合法所有权，可依法对所买房产使用占有、处分等权利的证件。《房产证》，是国家依法保护房子所有权的合法凭证。

网上查询：点击省市链接进入各地网站进行查询；房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

房产登记信息查询有两种 *** ：带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。

房产证办理需要进行房屋检测吗?

1、如果有测绘过的话就不用了。一般房租建设的时候。设计图纸和实际施工会有偏差，房屋验收合格后直接分户验收就有具体尺寸数据，一般不需要再测量一次。

2、拿房产证前，也就是办理房产证过程中，只有房产测绘队会对房屋进行测绘，房管局只对房屋的手续进行认定。房屋的结构安全是由建筑质量监督部门来认定。

3、房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

4、不需要的。房产证遗失补证登记：房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

5、各地的政策似乎是不一样的哦，有些地方是不需要的，但有些地区是必要的手续。建议去问下当地的住建局。