房屋外墙维修质保几年

1、一般来说，住宅外墙保修期为5-10年不等，具体保修期限取决于建筑材料、施工质量、地理位置等因素。在保修期内，如果出现质量问题，开发商或施工方应负责修复或更换。但是，如果超过保修期限，就需要业主自行承担维修费用。

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2、一般来说，新建的楼房外墙保修期为5-10年左右。在此期间，开发商或建筑公司会承担外墙的维修和保养责任。过了保修期后，业主需要自行承担外墙的维修和保养费用。

3、房屋外墙维修的质保期限通常为1-2年，具体取决于维修公司的政策和合同条款。在质保期内，如果出现维修质量问题，维修公司将免费进行修复。建议在选择维修公司时，仔细阅读合同条款，了解维修质保期限和细节。

4、房屋外墙质保期一般是10年。但是具体的质保期还要根据建筑材料、施工工艺、环境等因素来确定。一些高档的建筑材料和施工工艺可以提供更长的质保期，而恶劣的环境可能会缩短质保期。

5、一般来说，住宅外墙保修期为5-10年不等，具体时间取决于建筑材料和施工质量。一些高质量的建筑材料和施工技术可以延长保修期。建议在购买房屋时仔细了解保修期和保修范围，以便在保修期内及时维修和维护。

6、国家具体相关规定有： 一般保修期自竣工验收合格之日起计算。 有防水要求房屋工程的，更低保修期为5年。 工程有特殊供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期。

房屋维修是不是属于物业公司的管理范围?

1、房屋维修，不属于物业公司的服务范围，但物业公司有管理的义务。

2、房屋维修不属于物业公司的服务范围，但物业公司有管理的义务。如果业主的房屋质量问题是超过约定的保修期限发生的，那么业主只能自行维修或者向业委会申请小区的维修基金以进行维修。

3、房屋维修不全都归物业管。物业只负责房屋建筑楼体的公共部位及设施设备的维修（公共设施设备由其他的维保单位负责的除外），不负责业主装修项目的维修。

4、房屋维修，如果是房屋的公共部分和公共设施部分这个是属于物业公司的负责的范围，如果物业资金不够维修费用的话 是可以通过征集业主意见提取公共维修基金来进行维修。

5、房修登记属于开发商。如果是新房，在质保期内的，不管什么地方，房修登记都是属于开发商负责的，房屋维修，不属于物业公司的服务范围，必要时申请维修资金维修。

卫生间下水管漏水谁的责任

1、如果是因为家里装修造成的下水道漏水或者个人使用不当导致的漏水问题，这个责任完全是个人，需要由业主本人承担维修的责任，并且如果对于楼下业主所造成的损失，也应该进行赔付。

2、供水公司责任：如果漏水是由于供水公司供水压力过大、供水水质问题、管道爆裂等原因导致，责任可能归属于供水公司。他们需要确保供水设施安全可靠，并保证供水质量。

3、法律分析：一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。

厨房漏水怎么找漏水点厨房漏水应该找哪个维修

1、根据水管的走向，查找到漏水的位置，就能够找到漏水的点再加维护。也可能根源不在自己家，是因为外墙渗漏的问题，尤其下雨的时候，这种情况下可以找物业来解决问题。

2、要看什么地方漏水了，漏水是最麻烦的事。如果是厨房或厕所，建议找人把地砖撬，然后从新做防水再贴砖。家里的水管接头漏水，首先要断开水源，拧开接口。

3、如果出现漏水，根源不是在自己家，而是因为外墙渗漏出现的问题，尤其在下雨的时候，家里的厨房大受影响，这种情况之下我们可以直接找物业公司来解决问题，需要对外墙做一下防水，才能够彻底防范厨房漏水的问题。

4、自家厨房已经进行全部排查，应该不是自家厨房问题。可能是邻居家或者楼道管线的可能性比较大。建议请物管去邻居家进行检查维修，如果厨房临近有楼道水暖管线，也应该进行排查。

5、厨房漏水要先查找水龙头、水槽等漏水点，再选择修理或者更换水管等。关闭厨房的水源阀门，避免水持续溢出增大损失。然后寻找漏水源头，常见的有水管接头、水龙头、水槽等部位，可以仔细检查各连接点和元件。

房屋漏水检测公司有哪些

1、检测房屋漏水的第三方机构有苏州汇诚防水涂装工程有限公司、南昌万家防水补漏有限公司。

2、测漏水可以找各地“建筑工程质量司法鉴定中心”，这个地方可以做检测。还有就是现在装修公司也会帮忙测漏水，如果考虑经济利益原因的话，查漏就是解决管道漏水直接 *** 。

3、检测漏水公司有：苏州汇诚防水涂装工程有限公司、雷迪瑞房屋漏水维修有限公司、上海华实漏水检修公司、南通苏源房屋漏水检修有限公司、苏州明通漏水维修有限公司、北京鑫瑞通达专业防水公司、广西中水工程检测有限公司等。

4、西安市绿洲水务技术有限公司 西安市建筑节能环保检测有限责任公司这些公司都拥有专业的漏水检测技术和设备，可以提供高效准确的漏水检测服务。建议在选择时，可以根据实际需要和口碑选择适合自己的公司。

申请公共维修基金流程,有以下两种情况

具体申请流程如下：之一步，法定代表人或授权委托人携带相关证明文件（包括房产证、业主身份证、业主委员会产生的决议或协议等）到小区物业管理部门进行登记和备案。

由小区物业公司，根据小区内需修理和更新、改造项目的状况，提出使用房屋维修基金的建议，没有物业管理的小区将由小区相关业主提出申请。

我查到，公共维修基金的使用，需经以下程序：申请阶段 申请使用维修基金应当由业主委员会向管理机构提出，并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。