二手房贷款计算怎么算二手房贷款额度计算

广州二手房公积金贷款的额度是有一个计算公式算出来的。二手房公积金贷款额度=账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数。

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二手房贷款额度怎么计算 以下两种贷款额度核算方式取更低值 按偿还能力计算：月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50 按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×10倍。

买二手房贷款更高能贷多少 贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。

二手住房贷款额度更高限额一般不会超过所购二手房评估价值或者二手住房交易价格的70%，两项额度中选择其中较低一项为标准。此外，部分地区存在相关的监管规定，对个人的二手住房贷款限额有所变化，这个以相关监管规定为准。

onl 二手房公积金贷款额度是多少怎样计算 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额。

个人住房贷款额度计算公式：二手房可贷款额度=评估价-评估价首付比例 二手房净首付款=成交价-可贷款额度 举例：王先生购买100万的二手房，评估价为90万，若按照政策30%的首付比例来计算。其可贷款额度为：90万-90万30%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。

购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据?

供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用，均包含在商品房销售价格中，不得在另行收取。针对这一收费，可以向法院提起上诉，要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。

配套费每个地方规定不一样，你可以咨询你们地方发改委，因为正规一点的房地产开发商，收费都会有法律依据，而且相关的收费情况都会有公示，并且在物价局都有备案的。

一般来说，开发商的楼盘在建设过程中，燃气管道就作为配套设施成为开发商的成本之一，初装费暨配套费一般燃气公司都是直接从开发商手中直接收取，另外开通的时候还有一个开通的费用，你，我觉得你有必要搞清楚两个问题：这钱收取的名目到底是什么，这个钱是燃气公司收，物业管理收的，还是物业代燃气公司收的。

收取房屋配套设施费是有明文规定的，不过是 *** 有关部门收取，如果是一些开发商或者物业公司要求缴纳基本上都是虚假的。配套设施费：指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿 *** 的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。

依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。

营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

注册测绘师会被取消吗

不是。根据查询山东教育局官网显示，2022年的测绘资质中，只取消大部分测绘资质专项，对于注册测绘师的要求，个别资质专项还是需要的。测绘行业在城市规划、土地开发、建筑工程等领域中起到重要作用。

截止2021年1月27日，注册测绘师现在还没有被取消，未来是否取消要看相关规定。根据规定，测绘执业资格通过考试 *** 取得，实行全国统一大纲、统一命题，考试每年举行一次。考试设3个科目，考试成绩在一个考试年度内全部合格，可获得注册测绘师资格证书，证书全国有效。

只要不是关系国计民生的重大安全问题的职业资格，都会逐步取消，减轻企业负担。不能为了设置证书而设置，看到其它行业有准入类证书，自己也凑热闹设置一个，好像没有就是不入流，这个思路要不得。

原因如下：政策调整： *** 认为测绘师的职业重要性得到了重新认识，因此恢复了注册测绘师的资格认证。行业需求：随着国家基础设施建设和城市规划的不断推进，测绘师的职业需求也随之增加，为了满足行业需求而恢复了注册测绘师的资格认证。

测绘还是需要一定的经验积累，不完全是书本上的知识，跑现场的大多数人没有大学以上学历，难以考出证书来，考出来的可能不跑现场。总之一句话，取消肯定有它的道理，慢慢观察就是。

结合当前疫情防控工作实际，为切实保障广大考生的身体健康，经综合研判，决定取消原计划于12月24日、25日举行的天津考区2022年度社会工作者职业水平、注册测绘师资格考试。