建设项目前期工作程序和工作内容,各个环节审批、核准手续

1、由市、县发展改革部门审批，并实行项目建议书、可研报告审批“两步并一步走”的程序，即项目单位在完成规划选址、用地预审和环评审批等手续的前提下，可直接向发展改革部门报送可行性研究报告（党政机关办公楼项目按国家、省规定）。

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2、项目建设需要政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。审批流程如下：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。

3、法律分析：建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。

4、一） 需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理设计方案招标审批： 到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理招标核准意见。 到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为3个工作日。

5、．项目开发前期调研程序 项目的前期调研程序，就是通过开发商对拟投资地区房地产市场的调查，搜集大量市场信息，来探询投资的可能性，寻找投资机会的过程。项目立项程序 项目立项程序，就是上报项目建议书或项目可研报告，取得政府批复（项目立项），使项目取得合法的开发建设资格。

地灾设计资质怎么办理

1、地质灾害防治单位资质的类别包括地质灾害评估勘查设计资质、地质灾害治理工程施工资质、地质灾害治理工程监理资质自然资源部负责地质灾害防治单位甲级资质的审批和监督管理。省级人民政府自然资源主管部门负责地质灾害防治单位乙级资质的审批和监督管理。

2、地质灾害资质管理办法地质灾害防治单位资质分为甲、乙两个等级。地质灾害防治单位资质的类别包括地质灾害评估勘查设计资质、地质灾害治理工程施工资质、地质灾害治理工程监理资质。

3、地质灾害防治单位资质分为甲、乙两个等级。首次申报需从乙级开始办理，资质有效期5年。地质灾害防治单位资质的类别包括地质灾害评估和治理工程勘查设计资质、地质灾害治理工程施工资质、地质灾害治理工程监理资质。

4、地质灾害治理工程施工资质分为：甲级、乙级两个等级，首次办理需从乙级开始申报，资质有效期5年。

地质灾害勘查资质办理需要哪些条件?

1、单位技术人员总数不少于二十名，其中水文地质、工程地质、环境地质专业技术人员不少于十名且具备高级职称的人员不少于三名；具有与承担小型地质灾害勘查项目相适应的钻探、物探、测量、测试、计算机等设备。

2、按照《地质灾害防治工程施工单位资质管理办法》的规定。为甲、乙、丙3级资质单位分别应具备的条件和业务范围规定如下： （1）甲级施工单位应具备下列条件： ①近10年来独立承担过一项（含）以上大型或两项（含）以上中型地质灾害防治工程项目主体。

3、其中水文地质、工程地质、环境地质专业技术人员不少于30名且具备高级职称的人员不少于10名；近3年内独立承担过5项以上中型地质灾害勘查项目，有优良的工作业绩；具有与承担大型地质灾害勘查项目相适应的钻探、物探、测量、测试、计算机等设备。

4、单位技术人员总数不少于二十名，其中水文地质、工程地质、环境地质专业技术人员不少于十名且具备高级职称的人员不少于三名；2具有与承担小型地质灾害勘查项目相适应的钻探、物探、测量、测试、计算机等设备。

办理地质灾害治理乙级资质需要什么条件?

1、地质灾害治理工程监理乙级单位资质标准（1）地质灾害治理工程监理乙级单位资质标准基本条件（一）建筑企业具有独立的法人资格；（二）建设单位具有健全的安全和质量管理监控体系，近五年内未发生过重大安全、质量事故；（三）建筑企业技术人员中外聘人员的数量不超过百分之十。

2、．技术人员总数不少于十名，其中岩土工程设计、结构设计、工程地质专业技术人员不少于五名且具有高级职称的人员不少于三名；2．具有与承担小型地质灾害防治工程设计相适应的设计、测试、制图与文档整理设备。

3、地质灾害危险性评估乙级单位资质标准（1）地质灾害危险性评估单位基本条件（一）建筑企业具有独立的法人资格；（二）建设单位具有健全的质量管理监控体系；（三）建筑施工单位技术负责人应当具有工程地质、水文地质或者环境地质高级技术职称，技术人员中外聘人员不超过技术人员总数的百分之十。

地质灾害防治方案中重点防御区域有哪些重点

法规建设：建立地质灾害防治法规体系，颁布实施《深圳市地质灾害防治管理办法》，依法进行地质灾害防治管理。

晋西黄土高原崩塌、滑坡地质灾害重点防治区 这个防治区包括了忻州、吕梁、临汾等在内的地区，因为这边大多都是黄土丘陵，而且由于多煤炭，人们在挖煤，修路，建立房屋等过程中，极大可能导致崩塌、山体滑坡等灾害，造成人员伤亡和巨大的经济损失。

该地区地质灾害防治重点是华北平原、长江三角洲和松辽平原等地区的地面沉降和地裂缝，以及辽宁、黑龙江等矿区的地面塌陷。 2 东南丘陵山地地质灾害防治区（Ⅱ） 本区包括我国东南部淮阳山地和长江中下游及其以南的广大区域，东界为海岸线。

重点防治点（段）（1）管线穿越的霍西煤田、东山煤田采空区、平遥祁县地裂缝密集区、黄河、汾河砂土液化区，均作为地质灾害重点防治地段，防治工作需在工程建设前进行。（2）管线沿线穿越的不稳定斜坡，HHH19滑坡、B10崩塌要进行重点防治，防治工作需与工程建设同步进行。

第三条　本办法所称的地质灾害，是指因自然作用或人为因素造成地质环境恶化，给国家、人民生命财产安全造成危害的地质事件包括山体崩塌、滑坡、泥石流；地面沉降、地面塌陷、地面裂缝等。

地质灾害重点区确定既要考虑地质灾害发育的地域规律，又要考虑我国重大战略部署，体现在区域上东部平原区以地面沉降等缓变性地质灾害防治为重点，中、西部地区以崩塌、滑坡、泥石流和地面塌陷等突发性地质灾害防治为重点。

农村房屋地质灾害个人怎样申请鉴定?

1、农村危房鉴定流程主要包括以下步骤： 鉴定申请：农户需要向所在村委会提出危房鉴定申请，并提交相关证明材料，如房屋设计图、施工材料清单等。 村委会初审：村委会收到申请后，会对申请进行初步审核，并安排专业人员对申请房屋进行实地勘察。

2、农村危房鉴定的程序一般包括以下步骤：首先，由相关部门组织专业人员进行实地勘察和测量，对房屋进行综合评估；其次，根据评估结果，进行风险等级划分，确定危房的程度；最后，编制鉴定报告，提出相应的整改建议或拆除重建的建议。农村危房鉴定的结果对于农村居民来说具有重要意义。

3、法律依据：《房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程》 第六条 农村住房安全性鉴定应按下列程序进行：场地安全性鉴定：核查场地是否为地质灾害易发区，结合场地周边环境调查情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。

4、地质灾害的类型主要是滑坡、泥石流、崩塌、地裂缝、地面塌陷等。对地质灾害的认定也有一些单位有相关资质，现在每个省都有地质环境监测中心，是省国土资源厅的下属事业单位。一般来说，如果出现地质灾害安全隐患，国土部门会找他们来进行勘察。不建议你个人去鉴定，相信这笔费用是你得不偿失的。

5、申请人向鉴定中心出示产权证明。双方签订委托书。鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。

6、可申请房屋安全鉴定的条件首先是周围有大型的建筑工地在兴建的，其次是房屋自然损坏的，再者是房屋因为受到自然灾害受到损坏的，另外是改拆房屋结构的，需要从以下四方面来阐述分析可申请房屋安全鉴定的条件具体有哪些方面。