[北京市]丰台区地灾评估机构资质要求，地灾评估报告收费标准

资产评估公司需要什么资质

资产评估公司需要的资质如下：必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。

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评估公司资质办理条件包括取得资质、具有正式资格、公司职员人数足够、职员具有相应能力。取得资质评估公司必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。

资质证书：资产评估所必须持有由相关政府部门颁发的资质证书，这是开展资产评估业务的基本条件。资质证书通常包括资产评估机构资格证书和资产评估师执业资格证书。专业人员：资产评估所应拥有一批具备专业知识和经验的专业人员，包括注册资产评估师、注册会计师、律师等。

具有七名以上（含七名）执业土地估价师和50万元以上注册资金，法人代表是土地估价师，已在全省范围内执业3年以上且无违纪记录的土地评估机构，符合中国土地估价师协会规定的条件，经省土地估价师协会组织评审，可向中国土地估价师协会推荐注册，在全国范围内从事土地评估中介工作。

机构需连续从事房地产估价活动6年以上，并且已经拥有二级房地产估价机构资质3年以上。有限责任公司的注册资本应不低于人民币200万元，合伙企业的出资额应不低于人民币120万元。机构须拥有15名以上的专职注册房地产估价师。

房地产估价机构分立的，只能由分立后的一方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。承继原房地产估价机构资质的一方由各方协商确定；其他各方按照新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质。第十八条　房地产估价机构的工商登记注销后，其资质证书失效。

法律分析：向工商行政主管部门申请核准新办企业名称；向市房地产行政主管部门申请资质初审和复审；向省建设厅申请资质审批，领取相应的资质证书；持资质证书到工商行政管理部门登记注册，领取企业法人营业执照；办理纳税登记；持工商行政管理部门颁发的营业执照到市房地产行政主管部门备案。

B级土地估价机构的资格由省、自治区、直辖市土地（国土）管理部门批准。第四条　土地估价机构申请土地估价资格证书必须具备下列条件：1．具有独立法人资格的企事业单位；2．具有土地估价专业人员，其中取得土地估价师资格的人数不得少于2人、并且不少于总人数的25％。

国土资源部负责全国土地估价活动的监督管理，履行有哪些监管职责？（一）制定土地估价管理的规章制度；（二）规定土地估价师资格条件；（三）规定土地估价机构从业条件；（四）确定土地估价的程序和方法；（五）监督、指导土地估价行业自律管理；（六）法律、行政法规规定的其他职责。

一级资质：是指具有独立的法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并取得注册所在地省级以上房地产行政主管部门认可的房地产评估机构资质证书。二级资质：是指具有独立的法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并取得注册所在地市级以上房地产行政主管部门认可的房地产评估机构资质证书。

土地评估机构等级资质标准一般是，分为A（全国）、B（全省）、C（所在市（州、地）三类。具体的分类标准，一般是由具备专业的，从事土地估价业务能力的中介服务机构，来进行经省土地估价师协会组织审查并注册。

土地评估中介机构是指依法设立、从事土地评估中介业务、独立核算、自负盈亏、自我发展、自我约束、独立承担民事责任的法人实体。土地评估中介机构主要组织形式为合伙制或有限责任公司以及法律法规规定的其他形式。未进行工商登记的土地评估中介机构一律不得从业。

凡独立从事土地估价的人员必须通过国土资源部组织的全国统一考试和资质审查，取得土地估价师资格证书后，方能在一家土地估价机构中从事土地估价业务和签署土地估价报告。房地产评估机构资质分为a、b、c三级。

未确定资质级别，但已准予在国土资源部备案的土地评估机构，可在全国范围内独立从事估价额在5000万元以内的宗地价格评估，可与A级机构合作从事基准地价、上市公司、司法仲裁涉及的宗地估价和估价额超过5000万元的宗地价格评估，具体业务范围如下：①出让或国家收回土地的评估。

1、评估公司资质有5类。公司资质评估是指对一个公司的能力实力和信誉进行综合评估以确定其是否具备相应的资质条件，公司资质评估在商业交易中起着重要的作用，可以帮助投资者和合作伙伴了解公司的能力和可靠性，减少投资风险。评估公司资质需要综合考虑公司的注册资本、业务范围、经验和人员素质等因素。

2、评估公司资质有一级、二级、三级三类。一级资质：是指具有独立的法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并取得注册所在地省级以上房地产行政主管部门认可的房地产评估机构资质证书。

3、评估公司资质主要包括以下几类：财务资质：这是评估公司稳定性和经济实力的重要指标。财务资质通常包括公司的注册资本、年度财务报告、税务记录等。例如，注册资本反映了公司的初始投资规模，而年度财务报告则能够揭示公司的盈利能力、偿债能力和运营效率。

4、资产评估公司需要具备营业执照、资质证书、专业人才、质量控制和内部管理制度、风险防范机制、良好的社会信誉和持续经营能力等资质。营业执照：首先，资产评估公司需要在我国相关部门注册成立，取得营业执照。营业执照是公司开展业务的法定凭证，证明了公司具备合法经营的身份。