[北京市]没有规划资质的小区，没有规划资质的小区能装修吗

没有规划许可证的新建小区就打地基,其施工影响到我的日常休息,请问开发...

没有规划许可证和打地基完全是两码事，什么法律责任都不用负，因为只打了地基，没有再继续，说明法律要件没有完全具备。但是，要注意一点，不能继续升砖，升砖了，就是非法建设了，也还没到违章建筑这一步。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

建设工程施工合同仅仅是一份和施工有关的合同。而规划许可证属于项目合法性的文件。未取得规划许可证的，该项目不合法，但可以签订建设工程施工合同。因此，不能以业主方没有取得规划许可证，就认定建设工程施工合同无效。

要求其赔偿损失。没有规划许可证，没有建设施工许可证，原则上，就是违章建筑。

申报集资建房，取得了土地规划许可证和土地证，没有办理建筑规划许可证和施工许可证的房子属于违建住房，有两种处理办法，一是罚款，限期补办手续，二是按照违建处理，立即拆除，恢复土地原状。

三特征年轻如初：浓密、黑、亮美满和谐的性生活，能促进头发的生长。凡人过中年后头发仍很浓密、黑、亮者，大多数其性功能如初，青春活力犹存。

1、有的，景业荔都目前售价1万均价。是位于从化区温泉镇宣星运动谷的一个大型生态社区。项目特点低总价低单价，门槛较低。项目环境比较好，周边有山有水环境较好。

2、广州目前11个区，其中天河，海珠，越秀，荔湾，南沙，花都，白云，黄埔，番禺都是属于限购区域，外地户口需要在广州连续五年的社保或纳税才可以购买限购区域的房子；或者用公司名义全款购买也可以。个别楼盘可以帮您拖延资质。

3、年11月18日，广州发布的房地产调控政策（简称穗六条）及新出的317新政，限制的人群是户籍家庭或非户籍家庭，对购买住宅的数量及贷款的额度有限制，但对于公司购买房产目前暂没作出限制。

4、广州共11个区域，除了增城和从化之外的其他9个区域都需要购房资质的，需要满足广州户口、有广州连续五年纳税和有广州连续五年社保三项中的任意一项即可，首次购房首次贷款的首付比例为30％。

5、一首尔的房地产市场价格非常贵虽然这属于全世界最极端的例子，但是在韩国首尔的其他房屋的价格也是非常便宜的，大部分的价格都已经达到了10万块钱左右只有有钱人才能够在韩国的首尔地区购买到房子，对于普通人来说已经没。

6、对于这个问题想都不用想的理当可以付个首付，而且也只能是买到深圳的小产权房，不是商品房，目前深圳商品房价均价已经过5万一平，如果你要买商品房的话30万只能买一个厕所那么大的地方。

如果需要获取老房子的房屋结构图，建议前往城建档案馆或房屋管理部门查询。这些机构通常会保存建筑相关的图纸和文件，包括房屋的结构设计图。同时，也可以咨询房产中介或者房屋所有者，了解是否有相关的图纸或资料可供参考。

未按要求向城建档案馆和小区物业移交竣工图纸备案。开发公司当时未按要求向城建档案馆和小区物业移交竣工图纸备案，所以造成住建局档案馆没有住宅图纸。档案馆是收集、保管档案的机构。

如果能联系到小区的开发商，可以直接去开发商的客服部门，查询开发商存留的图纸档案知。有正式物业企业管理的小区，物业部门会存留一份户型图纸档案。去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。

目前小区规划图可以在省/市城建档案馆查询，居民可凭个人有效身份证到档案馆查询，购买该小区的业主可凭购房合同和身份证进行查询并复印所在住宅小区的规划图。

投诉物业找哪个部门？如果办事处和社区解决不了，可以直接找所在辖区房管局物业科投诉。房管局物业科属于物业的直接上级部门，一般投诉都会合理处理。

可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。

如果物业公司的服务质量和收费问题较为严重，业主可以向物业公司所在地的房管部门或建设主管部门投诉。这些部门有责任对物业公司进行监管，并检查其是否具备相关资质。

1、不合法不可以修建。如果建筑工程规划许可证没有包含地下室部分，不能办理该建筑的施工许可证。属于违法行为。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。

2、在未经批准的情况下，自行改变建筑物的外观和结构都属于违法行为，所以私自改造地下室违法的。并且违反了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》法律规定。

3、在出让的土地上建地下构筑物需要办理规划许可证，单建地下工程用地采用出让方式的，建设单位应当按照有关规定，签订土地使用权出让合同，缴纳土地出让价款。