[北京市]商圈规划资质，商圈规划资质有哪些

开店铺如何选址的四大条件

店铺风水选址要点一：与周围环境的协调性我们这里所说的与与周围环境的协调性主要是与周围建筑相协调。风水上有“不吉建筑”的说法，这主要是指烟囱、厕所、电塔、学校、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。

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因此，在选择店址时，我们也要考虑这一带的卫生环境是比较整齐干净的。

一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方。

在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。 \x0d\x0a\x0d\x0a接近人们聚集的场所。

一个优秀的店址应当具备以下六个特征：选址要诀商业活动频度高的地区.人口密度高的地区。面向客流量更大的街。交通便利的地区。人群聚集的公共场所附近。同类商店聚集的街区。

限额标准以下的改造项目一般不需要立项，但具体是否需要立项还要根据所在领域和部门的规定来确定。

这个一般不用。备案是立项手续的一种分类，主要是针对固定资产投资旗鼓建项目、融资、办土地手续，又要符合规划，还得办产权，那当然得办理立项手续。如果仅仅是在内部装修，不牵扯土地、规划产投资项目，一般续。

法律分析：是的，外资、内资、中外合资、 *** 投资的项目均需立项。另外，一般接手的 *** 项目都要有立项批，发改委对项目的立项主要是根据项目的不同，分别采取不同的方式进行办理。需要前置审批的还要有专业部门立项。

不需要立项， *** 如下：评估更新内容：评估产品的新功能或改进是否会对项目的整体方向、目标或预算产生重大影响。更新内容并不影响项目整体，可以继续执行项目，不需要重新立项。

一般接手的 *** 项目都要有立项批，发改委对项目的立项主要是根据项目的不同，分别采取不同的方式进行办理。

商业人行流线组织，在重庆商业综合体设计规划中，重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。

首先，超过单层的商业建筑内，客流量往往集中在首层，而二层及高层的客流量，绝大部分借助于自动扶梯、观光直梯等垂直交通设施。而譬如自动扶梯设置在什么位置，也是一个重要的课题。

明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

地面——便利店由于营业的时间比较长，加上其基本都是以销售日常食品为主(食品的销售占50-60%)，要求店堂的色彩要比较淡雅明快清新，地面由于灯光的反射效果，一般要求店面地板以素色，浅色为主，一般使用乳白色或是米黄色的地板。

做好店面定位在计划书的开头一定要对店面定位好，目标群体是什么，提供什么样的服务标准等都要定位好。

\x0d\x0a店名要有特色，但不能离题太远，通过店名能使顾客知道你所经营的商品是什么。也就是说，食品店的名称应像食品店，服装店的名称应像服装店等。

在做工作计划时要认真思考，好的工作计划应像目录树一样，层次分明，环环相扣，是一个完整的体系。以下是我整理的店铺年度工作计划，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。