[北京市]规划调整资质，关于加强规划资质管理的通知

控制性规划变更可研报告要什么资质

需要具备国家甲级、国家乙级、国家丙级等资质；国内能进行甲级资质支持下的可行性研究的有中国产业竞争情报网、中国新经济视点网、中国项目可行性研究网。

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．科学性：可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为专案的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，所以科学性是可行性研究报告的第一特点。

对于审批制的项目可行性研究报告还需要有资质的单位编制。这个资质叫“工程咨询资格证书”分甲级和乙级，由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发。

一般在县级发展改革部门申请立项的单位，编写可研报告时需要由丙级工程咨询资质的来编写，而市级的需要丙级或者乙级，在省级立项需要甲级。

咨询资质并非可行性研究本身必须，但根据项目投资规模以及审核方的要求，可能要求立项方必须在最终成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质。

项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

1、第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

2、一般设计单位具有设计资质，也就具有了编制初步设计概算的资质。不需要找专业的造价单位编制，专业的造价单位负责编制文件。其特点是编制工作相对简略，无需达到施工图预算的准确程度。

3、只要单位有资质就都可以参与施工图设计及施工总承包，根据招投标法规定，只要符合投标单位资格，项目投标资格预审通过后，最后中标即可参与设计及施工，无其它硬性要求。

4、第十一条招标人要求投标人提交投标文件的时限为：特级和一级建筑工程不少于45日；二级以下建筑工程不少于30日；进行概念设计招标的，不少于20日。第十二条投标人应当具有与招标项目相适应的工程设计资质。

5、第七条　建设工程勘察、设计单位以及施工图设计文件审查机构应当在建设工程勘察、设计资质证书、施工图设计审查资质等级证书核准的业务范围内承揽建设工程勘察、设计等业务。

6、设计周期定额一般划分方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段，每个阶段的周期可在总设计周期的控制范围内进行调整。建筑方案设计建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。

获取建设用地规划许可证准备好《建设用地规划许可证申报表》，得到有效计划的批准文件、选址意见书、用地规范图、规划设计条件、划拨土地证明、总平面图等材料。

由原审批部门直接办理变更手续；变更“一书两证”，涉及强制性内容调整的，由原审批部门受理并提交局业务会讨论，作出同意或者不同意的决定。

办理相关规划手续。第九条变更房地产开发项目的建设工程规划许可证规定内容的，应当在项目所在地公示，并书面征得受影响的已有住户和预购人的同意，超过70%以上受影响的已有住户和预购人书面同意的，方可办理变更手续。

1、土地规划设计资质划可以分为：工程设计行业资质和工程设计专业资质。工程设计行业资质分为：甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。甲级承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。

2、土地规划设计资质划可以分为：工程设计行业资质和工程设计专业资质。工程设计行业资质分为：甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。

3、城乡规划编制单位资质分为甲级、乙级、丙级。城乡规划编制单位企业资质标准范围（1）城乡规划编制甲级企业资质标准城乡规划编制甲级企业可承担城乡规划编制业务的范围不受限制。

4、县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城乡规划编制单位的资质管理工作。城乡规划编制单位资质分为甲级、乙级、丙级。

5、（二）工程设计行业资质甲级 1-1资历和信誉（1）具有独立企业法人资格。（2）社会信誉良好，注册资本不少于600万元人民币。

6、最新城市规划丙级企业资质标准规定哪些内容？城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。

1、甲级土地规划资质标准：(1)具有独立法人资格，注册资本超过80万元。

2、国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件)； (3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件)； (4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。

3、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件(复印件)；项目合同(复印件)。

（4）具有2个工程设计行业甲级资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于3项，并已建成投产。

（五）建筑单位注册资金不少于50万元；（六）建筑企业有固定工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。相关建筑人士可以通过城市规划设计企业资质等级标准，利用建设通查询工具全国具体乙级资质的企业的人数。

设计资质等级标准中建筑工程设计是指民用建筑和一般工业建筑的总平面设计与单体设计。

第六条　城市规划设计证书按下列标准进行分级：甲级 1．甲级城市规划设计单位应是技术力量雄厚，专业配置齐全。

：甲级建筑设计：是设计院资质等级，按技术人员人数划分。2：甲级建筑工程：是建筑物的级别，按建筑物的高度和面积划分。3：甲级规划设计：是规划设计院的等级，按规划的面积划分。