[北京市]土地规划提供资质，土地规划资质管理办法

国土空间规划资质

1、乙级城乡规划编制单位申请资质升级核定的，需取得乙级城乡规划编制单位资质证书满2年。

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2、严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。未取得规划许可，不得实施新建、改建、扩建工程。

3、不需要资质的。依据《土地利用总体规划管理办法》第六条规定：土地利用总体规划依法由各级人民政府组织编制，国土资源主管部门具体承办。国土资源主管部门会同有关部门编制本级土地利用总体规划，审查下级土地利用总体规划。

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件(复印件)；项目合同(复印件)。

2、办理建设用地规划许可证需要什么资料申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

3、建设设工程规划许可申请；建设项目批准、核准、备案文件；、土地使用权证明文件，附规划条件。

甲级土地规划资质标准：(1)具有独立法人资格，注册资本超过80万元。

国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件)； (3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件)； (4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。

获得批准的，市规划主管部门或其派出机构向申请单位重新核发《建设用地规划许可证》，收回原《建设用地规划许可证》，并办理相应的用地手续；不批准的，由市规划主管部门或其派出机构书面答复申请单位。

乙级城乡规划编制单位资质标准： (1)有法人资格。

建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件(复印件)；项目合同(复印件)。

办理流程：提出申请。县市区国土资源部门向规划原批准机关同级国土资源部门提出规划调整申请，并编制或委托具有土地规划相应资质的单位编制调整规划方案。调整规划。

(4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。

建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；项目合同（复印件）。

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件(复印件)；项目合同(复印件)。

2、办理《建设用地规划许可证》所需材料名称：报件人身份证明及委托单位介绍信；建设用地规划许可证；市计委批准的年度建设项目计划任务书；公司成立批准文件、工商登记文件；总平面规划图及有关附件等。

3、综上所述，要获得建设用地规划许可证，需要满足建设项目符合城乡规划，然后准备好相关的材料前往土地规划局窗口办理，一般来说建设用地规划许可证的有效期是一年。

4、如果申请人想要变更建设用地规划许可证的内容的，需要重新申请变更。规划许可证办理流程 (一)建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件(复印件)；项目合同(复印件)。

2、申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

3、建筑工程用地规划许可证办理方法为：凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准的有关文件，向城市规划性行政主管部门提出定点申请。需附带以下材料：用地书面申请。村委会或居委会审签意见。