[北京市]规划资质重新，规划资质管理规定

在哪些情况下,需重新办理《建设工程规划许可证》?

1、建筑工程项目：如新建、扩建或改建建筑物，需要办理建设工程规划许可证。市政工程项目：如新建、改建或扩建道路、桥梁、管网等市政基础设施，也需要依法办理建设工程规划许可证。

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2、因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

3、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记等的法定要件。

4、城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：\x0d\x0a新建、改建、扩建建筑工程。

5、(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。 (三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。 (四)已经确定施工企业。

向规划局申请补办。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

建设用地规划许可证丢失了，可以补办，向当地的国土资源和规划局补办。

自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

建设用地规划许可证丢失后，可以向原发证机关申请补办。

1、法律主观：建筑单位名称变更后其资质证书不用变更。法律规定，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。但如果仍然是原单位，只是变更名称而已的，则不用变更施工许可证。

2、如出现“已经更改户名的土地使用证，并缴纳房屋买卖契税，”的情况，我想你所说的应该是办理房产登记手续户主相关信息。

3、办理企业资质证书变更手续的程序建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。

4、法律分析：不需要变更的。建筑工程的注意事项。根据建筑工程施工许可管理实施细则：（一）建筑面积在300平方米以下的城镇居民私房修建翻建工程可以不申请办理施工许可证。（二）市建委是本市建筑工程施工许可管理的行政主管部门。

5、企业资质证书由住房城乡建设部颁发，且涉及企业名称变更的，应当向企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出变更申请，由住房城乡建设部负责办理。