[北京市]厂区规划资质要求，厂房规划许可证办理条件

设计一座现代化的工厂需要哪些设计资质?

1、需要具备以下资质：工程设计资质：根据国家规定，从事钢铁厂设计的设计院需要具备相应的工程设计资质。压力管道设计资质：由于钢铁厂涉及到高温、高压、易燃易爆等特殊环境，需要进行压力管道设计。

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2、工程设计资质：饲料厂设计属于工业建筑设计范畴，需要具备相应的工程设计资质，如建筑工程设计甲级资质等。环保设计资质：饲料厂的建设需要满足相关的环保要求，需要具备环保设计资质，如环保工程设计甲级资质等。

3、建筑工程设计单位资质。负责饲料生产厂房的建筑设计和施工图设计等工作，需要具备相应的建筑工程设计资质，如建筑工程设计甲级资质等。设计资质主要包括综合资质、行业资质以及专业资质还有专项资质这四个大方向的内容。

（1)单项合同额3000万元以上的石油化工工程：（2)单项合同额2500万元以上的石油化工主体装置（可含附属设施）检维修工程。3承包工程范围 1甲级资质可承担各类型石油化工工程的施工和检维修。

需要石油化工资质、建筑总承包资质等，里面有土建工程、设备管道安装等。设立审批(准备材料：可行性研究报告，工商名称预先核准书，安全条件论证，设立安全评价报告等，有些地区可能还需要办理选址意见书)。

营业执照，危险品生产许可，危险品销售许可，仓储证等，还有车辆运输许可，场地要达到消防要求。化工是“化学工艺”、“化学工业”、“化学工程”等的简称。

二级资质、三级资质，具体权利如下：一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。

民用建筑：承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库、跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多展厂房和仓库。

万平方米以下三级，8到15万平方米为二级，15万平方米以上为一级。一级资质：高度200米以下的工业、民用建筑工程，高度240米以下的构筑物工程。

这个根据建筑面积确定的，2级资质的也可以施工范围内的。

二级资质标准11企业资产净资产600万元以上。12企业主要人员（1）机电工程专业注册建造师不少于3人。

一级、二级、三级企业承包工程范围分别是：一级企业：可承担各类消防设施工程的施工。二级企业：可承担建筑面积不大于4万平方米的民用建筑、火灾危险性为丙类及以下的厂房和库房的消防设施工程。

这是电力施工所需具备的一项重要资质，也是一项难以实现的资质。建筑机电安装和电力设施承包资质电力施工二级以上资质可承担相关数值以下变配电站工程；另外电力施工需具备可从事不同电压等级的电力设施安装维修以及试验活动。

石油化工工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。主要人员包括机电工程专业建造师、化工工程、石油工程、油气工程、油气储运专业中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术人员。

不能。工业园区需要开发资质主要看五证。五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

不需要。根据《商品房预售许可证管理办法》规定，工业厂房属于不动产商业用途，不需要取得《商品房预售许可证》。

需要。根据查询法律条例显示，如果是房地产开发经营，按要求就按照办理房地产开发资质，并办理销售许可证。

工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规划中，工业用地是区别于居住用地的，所以不能办理预售许可证。相关说明：商品房预售许可证应当具备下列条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。

工业用地都应集中布置，成为具有一定规模的工业区或工业组团，集中管理，统一开发，以提高工业用地的效益。