国有建设用地使用权抵押需要资质吗

以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。土地使用权抵押应当进行地价评估。

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如果是划拨土地，经批准也可以，但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。

以建设用地使用权抵押的，该土地的建筑物、构筑物一并抵押；以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权的首次登记。

在建工程抵押需要以下条件：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。

根据《物权法》、《担保法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及《城镇国有建设用地使用权出让和 *** 暂行条例》等相关法律法规的规定，提供如下意见：关于土地所有权 土地所有权不得抵押。

哪个银行可以房屋抵押贷款哪个银行房屋抵押贷款快

1、建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申办人抵押房屋的情况有关，商品房更高额度可以达到房产评估价的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。

2、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。

3、可以做房屋抵押贷款的银行：建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关，商品房更高额的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。

门面的规划用途是办公,可以做抵押贷款吗?

门面房是可以用作抵押贷款的。同时，门面房因往往具有的价值比较高，所以用门面房做抵押贷款借款人可获得的资金还比较高。不过，并不是所有人均可用门面房做抵押贷款，用门面房做抵押贷款还需要满足一定的条件。

商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。

办公楼可以抵押贷款。除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房、商铺、工业厂房都可以申请抵押贷款。

可以。商铺作为有价资产，是可以用于抵押办理贷款。不过因为商铺不易流通、产权年限小、水电物业成本高，因此使用商铺抵押贷款，可贷额度一般是评估价值的五六成，借款利率在贷款基准利率上的浮动会比较大。

在建工程抵押可以用建设工程规划许可证副本吗

1、不行。建设工程规划许可证和建设用地规划许可证只是房地产开发过程中开发建设单位必须办理的手续，只是证明建设单位取得了工程许可和用地许可，这两个证本身不是财产，不能抵押。

2、在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

3、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。

4、一方面风险是是否完成了一定的报建程序，即是否办理了规划局的“一书两证”(《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》)和建设管理局的《建筑工程施工许可证》；另一方面风险是承包商垫资的风险。