[北京市]规划资质的丑陃，规划资质条件

规划设计单位签订合同时资质有效后期资质不足怎么处理

1、如果确实有年检的要求而且资质证书上有很明确的证书有效期或者年检有效期，那么过期了就肯定不能中标。这种情况发生后如果还没有结束评标就可以质询投标单位而且留下文字性材料，最好写个对资质证书的质询然后让他们签字。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

2、工程承包原资质等级不足，只要在竣工前取得工程相应资质，合同就有效。法律分析根据相关法律条例规定，建设工程施工合同效力补正的情形，即超越资质签订的合同，如果在工程竣工前取得相应资质，则该合同可以补正，合同有效。

3、没有资质一方所签订的合同是不是无效，要看合同要求当事人具有资质，如果有资质要求的，合同无效。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。

4、资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。

5、《建设工程质量管理条例》有规定：施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。

城市规划编制单位应当在《资质证书》规定的业务范围内承担城市规划编制业务。第三条委托编制规划，应当选择具有相应资质的城市规划编制单位。第四条国务院城市规划行政主管部门负责全国城市规划编制单位的资质管理工作。

城市规划编制单位应当在《资质证书》规定的业务范围内承担城市规划编制业务。委托编制规划，应当选择具有相应资质的城市规划编制单位。国务院城市规划行政主管部门负责全国城市规划编制单位的资质管理工作。

第一条为了加强对城乡规划编制单位的管理，规范城乡规划编制工作，保证城乡规划编制质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律，制定本规定。

两规的成熟程度不同我国城市规划自建国后就已经起步，在历史的进程中不断地吸取外部经验及自身教训，本身体系较为健全，可操作性也很强。

侧重点不一样，土地利用规划，主要是土地性质，和城市规划的用地分类标准不一样。侧重建设用地，永久基本农田，基本农田，农用地，林地，等分类。而城市总体规划注重建设用地内的居住，工业，等用地的使用。

归属不同，审批机关不同。国土局负责保护和合理利用土地、海洋、矿产资源。例如保护耕地和基本农田，开发土地，审批建设用地和农村私人建房，办理土地出让、转让、出租、抵押，调处土地权属纠纷等。

“土规”就是土地利用总体规划；国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

1、新规定出台前，对承担国土空间规划编制工作的单位资质暂不作强制要求，原有规划资质可作为参考。

2、故二者没有区别，只是在管理规定上进行了规范，“城乡”较“城市”而言更贴切我国实际，所以城乡规划在概念上市包含了城市规划的内容。

3、第六十三条　城乡规划编制单位取得资质证书后，不再符合相应的资质条件的，由原发证机关责令限期改正；逾期不改正的，降低资质等级或者吊销资质证书。

4、但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

5、用途、作用不同，法律依据不同。用途作用方面：建设工程规划许可证：是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。