[北京市]申请发改委规划资质，发改项目审批流程

办理发改委立项需要递交哪些资料和手续

立项资料：登记备案申请表；企业法人决定项目投资建设的有效文件；企业营业执照副本；项目可行性研究报告及项目简介。项目立项指成立项目，执行实施。特别是大中型创业项目或行政收费项目，要列入政府、社会、经济发展计划中。

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建设单位应当向项目建设用地所在市、县国土资源主管部门申请用地，填写《建设用地申请表》，并按要求提交相关申请材料。土地申请符合土地管理法法律、法规和政策规定，材料齐全的，市、县国土资源主管部门应当受理。

法律分析：一般接手的政府项目都要有立项批，发改委对项目的立项主要是根据项目的不同，分别采取不同的方式进行办理。

\x0d\x0a 国土、规划部门对拟建地点的意向性意见；\x0d\x0a中外合资项目必须有合资双方签订的协议及外方资信证明。

我国对工程总承包不设专门的资质。凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。

包括企业技术负责人以及建造师、职称人员、技工等。其中技术负责人是新申请资质的核心，准备技术负责人材料时，要求提供相应专业的建造师或职称证书，并有符合年限的工作经历证明。

完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。 l 鼓励设计单位申请取得施工资质，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。

（一）综合资质标准具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。

需要提供项目申请报告、土地手续、规划手续、符合稳评条件的项目还需要提供稳评评估报告和审查意见等，环评、节能等手续可在办理立项的同时并行办理，不再是立项前置手续。

法律分析：核准立项需要如下手续：需要上报国家、省、市发改委的项目，由项目单位按要求准备齐全相关文件后，报区发改局，由业务科室起草上报文件，经局长办公会会签后，逐级上报。

\x0d\x0a（三）项目建议书编制完毕并附上必要的附件后，按项目隶属关系经各地市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。

第如有高层建筑，需无线电管理委员会办理审查意见；第项目单位以红头文件形式出具项目立项申请书；第持上述所有资料到发改委固定资产投资科办理项目立项手续。

第一步：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。第二步：取得国土局“用地预审意见”。第三步：取得环保局“环境评估审查意见”。第四部：取得规委给发改委的“规划意见函复”。

审批过程：发改委对碎石项目进行审批，包括对项目的技术、资金、环境等方面进行审核，并根据审批结果进行相应的调整和补充。立项批复：发改委根据审批结果，决定是否批准碎石项目立项，并出具相应的立项批复文件。

政府投资项目立项审批流程：项目建议书审批：即项目建设单位向发改部门报送项目建议书，提出立项申请，发改部门审查通过后下达项目建议书批复文件（发改部门批复项目建议书即视为立项）。

审批流程如下：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。

根据各地经济状况和地方性法规的不同，程序可能还有出入，这就要以当地发改部门的要求为准了，建议你到当地政务大厅发改窗口或发改委固定资产投资科详细询问一下。

1、发改委核准项目需要有国土局的土地选址意见、规划局的规划条件、环保局的环境影响评价意见，并且提交项目申请报告。

2、发改委备案证的前提条件包括：备案申请表、申请、法人资格证明、土地证、资金证明、设计条件等全部复印件盖章。创业投资企业不得从事担保业务和房地产业务，但是购买自用房地产除外。