规划许可证的几个重要指标

控制性指标：基本农田量、耕地保有量、城乡建设用地规模。约束性指标比较多：包括建设用地规模、建设占用耕地、集约节约等。

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其他需要规划许可的内容。确定土地使用性质和范围。根据城市规划，确定土地用途及使用范围，包括用地性质、用地面积、建筑密度、容积率等指标。确定建设标准和建筑风格。

主要规划指标 1．建设强度指标 住宅区在建设强度方面的指标包括容积率、建筑密度、总建筑面积和分类建筑总面积。

建设工程规划许可证的作用非常重要，它可以起到以下几个方面的作用：约束建设行为。规划许可证明确了建设项目规划方案所涉及的用地范围、建筑高度、容积率等各项指标，并明确了建设单位的规划责任，对建设行为进行约束。

规划许可证的展开面积是什么?

《建设工程规划许可证》上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积，简单的说就是每栋楼或其它建筑物的建筑面积。《建设用地规划许可证》上面的面积是所审批土地的占地面积。

《建设用地规划许可证》上面的面积是所审批土地的占地面积；《建设工程规划许可证》上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积，简单的说就是每栋楼或其它建筑物的建筑面积。

规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面[1]计算。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

建设用地规划许可证，上面的面积是所审批土地的占地面积。建设工程规划许可证，上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积。

多少面积以下项目不用办理建设工程规划许可证

1、办理建设工程规划许可证不是以面积来确定，而是有规定范围，规定范围外建设项目可以不用。

2、建筑面积在300平方米以下的建筑工程。不需申请许可证的情况：（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。

3、日前，海口市秀英区公布了《海口市秀英区建设工程规划许可准入正面清单的通知》，明确19类建设项目可免予办理建设工程规划许可证。

4、自2021年12月1日起，在北京市行政区域内工程投资额在100万元以下(含)或建筑面积在300平方米以下(含)的建筑工程(以下简称“限额以下工程”)，可以不申请办理施工许可证。

5、【错误】本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。