规划设计条件通知书一般包括哪些内容?

1、规划设计条件通知书包括的内容有用地情况、用地使用性质、用地使用强度率、建筑密度等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民 *** 组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民 *** 报国务院审批。

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2、主要包括土地性质，容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、建筑退让要求、遮阴间距，出入口方位及相关配套要求等指标，可以搜索建筑规划控规及修建性详细性规划看看各项指标。

3、规划设计条件的内容 （1）明确用地和建筑性质，具体确定用地面积和范围（包括建设用地范围外的代征道路及绿地的面积和范围）。（2）明确土地使用强度，包括建筑密度、建筑高度、建筑间距、容积率等要求。

4、今后的建设、包括其他部门的审批，应该不会有原则上的大问题，可以放心开始后续工作。按现行的建设审批流程，绝大部分项目的手续办理，是从规划手续开始，而规划手续要办的之一个审批，就是办理“规划条件意见书”。

5、制定规划设计条件通知书：评审小组或专家组根据申请资料和初审结果，制定规划设计条件通知书，明确规划设计中需要遵守的条件和要求，包括建筑高度、用地性质、立面风貌、环保要求等。

6、规划条件告知书通常在完成初步设计和勘测后出具，在竣工图开始进行时就会准备出具。

规划条件通知书办理流程

提交规划设计申请：建设单位需要向当地城乡规划主管部门提交规划设计申请，包括申请书、申请报告、方案及其说明等资料。

首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。

建设工程规划许可证办理流程如下：业主向规划部门提出申请，部门组织技术审查。审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见并签署。

与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求；满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。

国务院办公厅关于加强和规范新开项目管理的通知(国办发[]号)

1、进一步深化投资体制改革，依法加强和规范新开工项目管理，切实从源头上把好项目开工建设关，维护投资建设秩序，以促进国民经济又好又快发展。

2、审批依据这么填依据国务院关于投资体制改革的决定国发，2004，20号。依据国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知，国办发，2007，64号。

3、】国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作。

4、（第19号）。《国家发展改革委关于进一步加强和规范外商投资项目管理的通知》，发改外资[2008]1773 号。《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》，国办发[2007] 64号。

5、《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007]64号）；《成都市企业投资项目核准暂行办法》的通知（成府发〔2006〕10号）。