[北京市]园区资质认定规划，园区开发资质条件

产业园区规划方案

产业园区规划思路：制订标准规范功能齐备的园区规划，对于节约投资、加快进度、提高效益等方面起着至关重要的作用。

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至2030年末，规划寿县蜀山现代产业园区总用地规模为1270.00公顷，其中产业园区建设用地为12143公顷，水域用地面积为557公顷。

工业园区规划方案是指依据国家和地方政府相关规定，结合工业园区的自然、社会、经济等方面的情况，制定出的关于工业园区未来的发展方向、占地规模、布局、用地性质、设施设备、环境保护等方面的总体规划。

产业园区发展战略：科学构划园区全局性的发展蓝图：包括产业聚集、功能定位、开发模式、运作机制等研究。产业园区发展定位：明确发展方向，有效提出园区整体形象：包括产业定位、功能定位、目标客户筛选、管控机制等研究。

产业园区规划设计要从城市土地使用与空间布局、市政配套以及产业分布上着手，着眼未来、立足现在、统筹兼顾系统规划，同时，要做好产业新城的产业用房建设、商业配套与住宅配套，规划合理的建设开发比例与空间布局。

规划原则根据国家政策、产业发展趋势、园区现有条件等因素，制定智慧工业园区的规划原则，例如集约化、绿色化、智能化、开放化等。

1、不需要资质的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

2、严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。未取得规划许可，不得实施新建、改建、扩建工程。

3、认证程序，第一，规划编制技术单位按照认证要求向本省国土空间规划学会提交相关资料。申请进行过渡期资质认证空间规划学会秘书处在七个工作日内完成认证资料初步审查。形成初审意见后，将初审意见报省自然。

4、我国的国土空间规划由国家、省、地（市）、县（市）、乡（镇）五级组成。

5、编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。

《四川省化工园区认定管理办法》于2012年由四川省政府出台，该办法明确了化工园区的认定标准、认定程序和管理要求等。

关于化工园区建设标准《办法》从园区设立、管理机构、园区选址、规划、安全环保、应急救援等方面提出约束性指标要求。

法律分析：化工园区设立应手续完备，有明确的面积和四至范围，并依法开展规划环境影响评价、整体性安全风险评估等工作。

法律依据：关于印发《江西省化工园区认定管理办法（试行）》的通知第三条：化工园区的认定工作由省工业和信息化厅牵头，省发展改革委、省应急厅、省生态环境厅、省自然资源厅等部门参与，各部门依据职责，共同推进相关工作。

坚持科学规划，合理布局。结合城乡总体发展和产业发展规划，统筹区域生态环境保护，科学选址，规范园区设立。坚持产业升级，提质增效。