[北京市]国土空间规划编制资质办理，国土空间规划资质申报

国土空间详细规划编制技术导则

日前，自然资源部办公厅印发了《市级国土空间总体规划编制指南（试行）》（以下简称《指南》），指导和规范市级国土空间总体规划编制工作。

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按照“谁组织编制，谁负责实施”的原则，明确各级各类国土空间规划编制和管理的要点。明确规划约束性指标和刚性管控要求，同时提出指导性要求。

国土空间规划的编制要求包括：体现战略性：要贯彻生态文明思想和新发展理念，突出体现国土空间规划的战略性、协调性、操作性、权威性。

1、国土空间总体规划的审查流程：起草-听证-公示-审议-审查-审批。

2、编制或者修改专业（专项）发展规划涉及空间布局和用地需求的，应公开展示规划草案，征询公众意见。经市发展改革、城乡规划、国土资源行政管理部门审查后，由各专业主管部门报市人民政府审批，并由城乡规划主管部门相应纳入城乡规划。

3、第十四条建设项目需要使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求，并严格执行建设用地标准，优先使用存量建设用地，提高建设用地使用效率。

4、因国家重大战略调整、重大项目建设或者行政区划调整等确需修改的，由原组织编制的机关按照法定程序进行修改，报原审批机关审批。

5、设施农用地审批流程如下：用地者向所在镇街提出书面申请；国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划；报区国土局审查；区政府审批。设施农业用地取得首先要签订用地协议。

1、甲级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过4人，（2）乙级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过2人。（3）城乡规划编制单位的其他专业技术人员年龄应当在60岁以下。

2、城乡规划改革后其更名为国土空间规划资质。企业办理国土空间规划资质需要具备哪些条件？（1）有法人资格。（2）注册资本金不少于50万元人民币。

3、城乡规划编制资质可以随时办理，受理后大概5个工作日就可以公示通过，7-11个工作日就可以下证；二：初次申请城乡规划编制乙级资质的企业需要具备以下条件：（1）有独立的法人资格。（2）注册资本金不少于50万元人民币。

4、资质等级与标准城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。

1、国土空间规划审批是一项重要的行政审批事项，旨在保障国家和地方规划的合法性、合规性和科学性。具体审批流程包括立项、编制、评审、备案等环节，其中主要如下：立项阶段：包括规划项目建议书的起草、上报以及立项审批等。

2、国家级国土空间规划的重点内容主要包括：1）体现国家意志导向，维护国家安全和国家主权，谋划顶层设计和总体部署，明确国土空间开发保护的战略选择和目标任务。2）明确国土空间规划管控的底数、底盘、底线和约束性指标。

3、省级国土空间总体规划由省政府组织编制，经省人大常委会审议后报国务院审批。

4、由国土资源主管部门和规划编制技术支撑单位选派人员，共同组建专业结构合理、人员素质高的规划编制组。

5、侧重战略性省级国土空间规划，对全国国土空间规划落实，指导市县国土空间规划，由省级政府组织编制，经同级人大常委会审议后报国务院审批。侧重协调性。市县和乡镇国土空间规划，对上级规划要求的细化落实和具体安排。