[北京市]小型工业项目规划资质，工业项目规划方案审查要点

工业用地建设厂房找什么资质的设计院?

最好是冶金工业设计院和相近的工业设计院，他们的工艺设计是专业的，他们的土建设计配合工艺比较熟悉和默契。建筑院做什么厂房设计都具备资质，而且建筑、结构都更专业，但是他们对生产需要及工艺规范规定不熟悉，必须事先提给专业的工艺设计图纸文件。专业设计院与建筑设计院各有长短。

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单位有社会信誉以及相适应的经济实力，工商注册资本不少于50万元。单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于6人、6人、8人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于1人。曾获得过市级建设行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于2项。

厂房应该由有建筑施工总承包施工资质的企业建设。厂房建设涉及到土建结构已经门窗装修等多项分部工程。因此只能由具有施工总承包资质的企业来进行施工建设。

二）乙级建筑企业民用建筑：承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。工业建筑：跨度不韶付30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库。

建筑业资质：建筑企业设计资质分为甲，乙，丙级，其中一级最高，三级最低，甲级最高，丙级最低，分别是他们的技术、实力和经营范围。一级（甲级）：建桥、土建、建楼、装饰（基本都可以大包）。二级（乙级）：部分土建、部分建楼、装饰（可以大包）。

1、第一条为了加强对建设工程勘察、设计活动的监督管理，保证建设工程勘察、设计质量，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

2、第一条为加强城市规划编制单位的管理，规范城市规划编制工作，保证城市规划编制质量，制定本规定。第二条从事城市规划编制的单位，应当取得《城市规划编制资质证书》（以下简称《资质证书》）。城市规划编制单位应当在《资质证书》规定的业务范围内承担城市规划编制业务。

3、自然资源部新政策发布，城乡规划资质改革大幕开启！本周，自然资源部带来了规划行业的重大变革，发布了全新的2024年版《城乡规划编制单位资质管理办法》（自然资源部令第11号），标志着资质体系的重大调整。这一举措无疑为建筑设计行业的未来发展奠定了基石，让我们对接下来的资质改革充满期待。

1、丙级资质的设计范围：民用建筑：承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库，跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库。

2、三）、丙级民用建筑：承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库，跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库。

3、丙级设计院是一家专业的建筑设计机构，业务范围涵盖民用建筑、工业建筑、构筑物和公共建筑等多个领域。我们提供专业、高效的建筑设计服务，为客户打造优质的建筑项目。民用建筑设计我们专业打造三级民用建筑设计，品质保证。无论是住宅、商业还是其他民用建筑，我们都能够为客户提供最优质的设计方案。

城乡规划编制资质分为：甲级、乙级两个等级，首次办理需从乙级开始申报，资质有效期5年。

土地规划资质，也就是由自然资源部门负责管理审批，全称是城乡规划编制单位资质；且包括了甲级、乙级、丙级这三个等级资质的证书。

质量、经营、财务、管理制度并得到有效执行；（五）建筑单位注册资金不少于50万元；（六）建筑企业有固定工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。相关建筑人士可以通过城市规划设计企业资质等级标准，利用建设通查询工具全国具体乙级资质的企业的人数。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

设计单位资质如何办理申请人需先登陆“省住房和城乡建设厅”门户网站，进入“电子政务大厅”在“河南省勘察设计企业管理系统”中填报、《工程勘察、工程设计企业资质申请表》并打印。申请人先向企业工商注册所在地省辖市、县（市）级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请，提交相关材料。

拥有完善的技术、质量、经营、财务管理体系，并得到有效实施。有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。乙级土地规划资质标准：（1）具有独立法人资格，注册资本超过30万元。

规划甲级资质是指从事城市规划设计、咨询等专业服务的企业所需要的资质等级。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

办理工业用地土地证需要的资料：与转让单位签定协议；报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：（1）报规划部门申请书；（2）可行型研究报告及计划委员会批复；（3）建筑总平面图（一份）；（4）标明场地所在位置的地形图（四份）。

办理规划证需要提供的资料因项目类型和具体情况而异，但通常包括以下内容：身份证明及委托单位介绍信。需提供报件人的身份证明及如适用，委托单位的介绍信。相关批准文件。如建设项目批准文件、工商登记文件等。建设用地规划许可证。如果涉及建设用地，需要提供建设用地规划许可证。选址红线图。

土地审批证明书，工业用地规划许可证，权属证明，环保批准文件，投资批准文件。由国家和地方的有关部门颁发的，证明用地合法的证明文件。规划部门对用地范围、用地性质、工程标准等进行审查后颁发的证明文件。提供土地权利人的有关资料，如土地所有权证、土地使用权证等。

工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。其中：建设前期行政审批事项。选址、红线。项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。