[北京市]用地规划资质要求，用地规划许可证由哪个部门审批

土地规划资质和城市规划资质有什么区别

“土规”就是土地利用总体规划；国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行保护。

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法律分析：“土规”就是土地利用总体规划；国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行保护。

侧重点不一样，土地利用规划，主要是土地性质，和城市规划的用地分类标准不一样。侧重建设用地，永久基本农田，基本农田，农用地，林地，等分类。而城市总体规划注重建设用地内的居住，工业，等用地的使用。

1、有400平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。

2、城乡规划编制单位资质分为甲级、乙级，两个等级（资质有效期5年）城乡规划编制业务范围是：甲级城乡规划编制单位承担城乡规划编制业务的范围不受限制。

3、业务范围广泛乙级城乡规划编制单位资质标准的业务范围广泛，可在全国范围内承担多项业务，包括镇、城市总体规划编制，相关专项规划编制，详细规划编制，乡、村庄规划编制以及建设工程项目规划选址的可行性研究等。

4、城乡规划编制单位资质分为甲级、乙级、丙级。

5、可以跨省。根据查询相关公开信息显示，《城乡规划法》和《城乡规划师管理办法》等法规的规定下，乙级土地规划资质在全国范围内是具有普适性的，即持有该资质的单位或个人可以在全国各地从事乙级土地规划工作，乙级土地规划资质具有较强的地域适应性和通用性。

6、土地规划设计资质划可以分为：工程设计行业资质和工程设计专业资质。工程设计行业资质分为：甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。甲级承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。乙级承担本行业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。

土地规划资质申请需要的材料：项目合同复印件；建设用地规划许可证申请表，需盖单位公章；立项批复；《建设项目选址意见书》和附件复印件；通过国土资源部确认，有测绘资质的单位测绘1：500或是1：1000勘测定界图三张，还应提供一份电子材料。

法律分析：建设用地规划许可证申请表（单位公章）；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；项目合同（复印件）。

甲级土地规划资质标准：（1）具有独立法人资格，注册资本超过80万元。

建设用地规划许可证办理程序：项目立项。规划选址。用地预审。用地报批。环境影响评价。申领建设用地规划许可证。实施土地或房屋征收。供应建设用地。办理土地登记。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等法定规划；与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求；满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。