[北京市]房地产建设规划资质标准，房地产规划设计条件

房建资质办理条件

一级资质的申请条件包括：开发商需具备5年以上的房地产开发经营经验，且近3年完成的房屋建筑面积累计达到30万平方米以上。二级资质的申请条件要求：公司的注册资本不低于2000万元，且拥有3年以上的房地产开发经营历史。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

企业申请房建总承包资质办理条件之一是要求具备一定的注册资本。通常情况下，不同地区对于注册资本的要求有所不同，但一般来说，注册资本在500万元以上是比较常见的要求。注册资本作为企业实力的体现，能够保证企业在承接大型建筑工程时有足够的资金保障。

具有建筑工程相关的注册资金和固定资产。具备一定规模和专业技术人员。拥有与工程承包规模相适应的施工机具、设备和场地。有较好的工程质量、安全和信誉记录。此外，申请施工总承包资质的企业还需要具备相应的管理体系和质量保证能力，同时需要通过相关的资质考核和评审。

房地产开发资质等级开发面积一级资质房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制；二级资质房地产开发企业能够承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。三级资质房地产开发企业能够承担建筑面积20万平方米以下的开发建设项目；四级资质房地产开发企业能够承担建筑面积10万平方米以下的开发建设项目。

一级资质的房地产开发企业具备承担任何规模房地产项目的能力；二级资质的企业可承担建筑面积不超过25万平方米的开发项目。三级资质的企业适合承担不超过20万平方米的建筑开发项目；四级资质的企业则能够处理不大于10万平方米的项目。

- 中型工程：6至28层、高度25至100米、单跨跨度15至36米、单体建筑面积5000至30000平方米；- 小型工程：不超过6层、高度不超过25米、单跨跨度不超过15米、单体建筑面积不超过5000平方米。

房地产开发企业资质等级分为四级，另外还有暂定资质。

法律分析：房地产开发资质办理条件：一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；三级资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

分为4个等级。①一级资质房地产：如果是一级资质房地产商的话，那么注册资本不能够少于5，000万，同时从事房地产开发经营必须要在5年以上。

房地产开发企业资质等级分为四级，另外还有暂定资质。

①一级资质房地产：如果是一级资质房地产商的话，那么注册资本不能够少于5，000万，同时从事房地产开发经营必须要在5年以上。②二级资质的房地产：如果是二级资质，那么开发商可以承担的建筑面积在25万平方米以下，同时开发商的注册资本不能够低于2，000万，而开发商从事开发经营工作必须要在三年以上。

一级资质：这是房地产开发资质的更高级别。具备一级资质的企业具备较强的综合实力，可以承担各类大型房地产项目的开发。这些企业在资金实力、项目管理、技术实力等方面都有很高的水平。二级资质：具备二级资质的企业在房地产开发领域也有较强的实力。

- 从事房地产开发经营3年以上。三级资质：- 注册资本不低于800万元；四级资质：- 注册资本不低于100万元。

根据我国现行相关政策，房地产开发商的资质等级被划分为四大类指标。

法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》第五条房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。

房地产开发公司共有4级资质：（一）一级：注册资金5000万以上；从事开发经营5年以上；近3年竣工面积30万平米以上；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平米以上。有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人。

开发商资质等级划分房地产开发企业按照企业条件分为四四个资质等级。（一）一级资质：（1）注册的资本不能低于5000万元；（2）从事房地产开发的经营要5年以上；（3）近3年的房屋建筑的面积累计竣工达到30万平方米以上，或者是累计完成了与此相当的房地产开发的额。