建设工程规划许可证过期,先前的审图合格证有效吗

1、建设工程规划许可证过期，先前的审图合格证有效吗 审图合格证不会过期，除非你的设计图有重大变更，则需要补充审图或重新审图。建设工程规划许可证有无有效期 有的。一般规定：建设单位或者个人领取建设工程规划许可证后满一定时间未动工建设的，建设工程规划许可证自行失效。

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2、能审图。在规划许可证过期的情况下，可以由持证者本人向规划局或者发证机构书面申请，在申请中写明原因，申请补办建设用地规划许可证后进行审图。

3、规划局审图是从法规的角度审查设计文件是否符合已经批准的用地规划指标，如建筑面度、容积率、绿地率、建筑高度等。而审图中心的审图是从技术规范的角度审查技术设计层面是否符合现行设计标准。二者审图的目的和重心完全不同。

4、建设部门不审图规划部门就不能发建设工程规划许可证。有几个概念你应该了解一下。工程开工的几个必要条件是：有地；有钱；用地规划部门审定；规划部门审定。之一个条件有地就不细说了。有钱，是说你有足够的资金才能开工，这是防止工程因为缺少资金中途停工。

土地规划资质还有用吗

1、当然有用啊。土地规划资质是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。

2、原有的城乡规划资质在特定过渡期内仍可继续使用，新标准自公布之日起生效。

3、新规定出台前，对承担国土空间规划编制工作的单位资质暂不作强制要求，原有规划资质可作为参考。

4、我国拥有地级市及县级市662个左右，而拥有城市规划编制资质的企业/单位只有295家。由此可见，在城市规划行业中依然存在竞争区域。此外，当城市规划行业逐渐下沉至县或镇，或者城市规划行业不断细分时，市场扩容，城市规划行业的竞争也将不断加剧。

建筑资质办理后,只需要一直保持资质上有人员就算维护了吗?

1、不是得！具体维护内容包括以下方面：及时延续 按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就得申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。

2、是否需要年： 答案是肯定的 建筑企业在获取相应的资质后，并不能从此无忧。建筑业资质年检时，资质证书是5年一审，安全生产许可证则是3年一审，原有人员是可以更改的施工企业 资质年检有两种：资质动态考核，就是我们常说的抽查，是不定期的，由市级主管部门下达通知后，企业再上报材料。

3、目前，建筑企业承接工程，建筑资质办理必不可少。资质申请成功后，企业要及时维护：及时延续，积累业绩，积极升级等等。如果企业不做这些工作，证书就会失效，无法升级，甚至影响正常施工！及时延续 按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用期限为5年，证书过期之前就的申请延续。

房地产开发资质到期过期了怎么处理

开发商开发资质等级到期可以办理延期，或者申请提升资质，需要申请人员领取初始信息卡，然后到审批机关进行申报，由行政管理部门根据审查的结果来对相关情况进行认定和处理。一级资质由省、自治区、直辖市人民 *** 建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

如果房地产资质证书即将过期，还需继续从事工程项目，想要办理房地产开发资质延期，应当在有效期届满30日前向市住建局提出延期申请。如果资质证书有效期届满后，不得申请资质延续，而需按照资质核准条件重新核准资质等级。

在房地产开发资质证书有效期届满前60日内，施工企业可向资质许可部门申请资质延期。对于有效期内符合有关规定且武器档案中不存在不良记录的公司，以及注册资本或专业技术人员是否符合资质标准，经相关资质审查后，可将资质进行延期。

咨询相关机构，更新证书。联系颁发房地产资质证书的相关机构，地方 *** 部门或房地产监管机构。咨询关于过期证书的处理流程和要求。根据相关机构的要求，提交必要的材料和申请，进行证书的更新或延期，提供个人身份证明、工作经验证明、培训证明等文件，并支付相应的费用。

房地产资质有效期几年暂定级为一年，其它级别为三年。之后房地产企业应该在要到期前30个工作日前到建委申请办理资质延期、重新审核或升级。过期还未办理延期的，依照建设部77号令有关规定进行惩处。

开发资质过期不可以继续售房，开发商资质证书是每年一检，到期不参加年检便自动取消资质，开发商要想获得开发资格必需重新申请申报。如能在限期内重新获得开发资质，并取得开发五证该项目依然可以售卖。房地产开发企业资质按照企业条件为四个资质等级。

国土空间规划资质代替城乡规划资质

最新城乡规划政策调整：国土空间规划取代土地规划与城乡规划。为落实“多规合一”改革，提升规划编制科学性，新版规定要求所有在境内从事国土空间规划的单位需取得相应等级资质。国务院和地方自然资源部门负责资质的监督管理，资质分为甲乙两级，分别由不同层级审批。

为深入贯彻落实《 *** 中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，加强国土空间规划编制的资质管理，提高国土空间规划编制质量，我部正加快研究出台新时期的规划编制单位资质管理规定。新规定出台前，对承担国土空间规划编制工作的单位资质暂不作强制要求，原有规划资质可作为参考。

不需要资质的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 *** 土地。土地使用权可以依法 *** 。

国土空间规划是取代城乡规划的一种名称，内涵比城乡规划更多。 扩展资料 国土空间规划相当于城乡规划的取代名，国土空间规划取代城乡规划中的.省城镇体系规划、城市/县/镇总体规划及齐对应的土规，但是原来城乡规划中的诸如控祥、城市设计等并不会被代替。

企业办理国土空间规划资质需要具备哪些条件？（1）有法人资格。（2）注册资本金不少于50万元人民币。（3）具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备 （4）有200平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。

土地规划资质和城市规划资质有什么区别

土地规划资质和城市规划资质的区别：例如土地使用性质的划分。城市规划资质是指对城市用地进行细部规划的资质，例如商业，住宅，广场。土地规划先于城市规划，不同资质所对应的工作内容也不尽相同，城市规划算是对土地规划的细化。土地规划乙级资质要求：具有独立的法人资格，注册资本30万元以上。

侧重点不一样，土地利用规划，主要是土地性质，和城市规划的用地分类标准不一样。侧重建设用地，永久基本农田，基本农田，农用地，林地，等分类。而城市总体规划注重建设用地内的居住，工业，等用地的使用。

两规的所属的体制不同城规和土规行政上分属建设部门和国土部门，各体制相对封闭，两者缺乏有效沟通。城市规划从城市发展的需要出发，着重考虑城市外延的拓展，较少考虑土地综合供给的平衡。

不得以城市设计、工程设计或建设方案等非法定方式擅自修改规划、违规变更规划条件。严格规划许可管理（一）坚持先规划、后建设。严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。未取得规划许可，不得实施新建、改建、扩建工程。