湖南土地规划乙级资质需要什么材料

1、一）招标项目备案（当日）：招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》，并将项目审批、土地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办公室和行政主管部门核准或备案。（二）招标人自行招标或招标代理合同备案（当日）。

2、乙级土地规划资质标准：（1）具有独立法人资格，注册资本超过30万元。

3、土地规划乙级资质要求：具有独立的法人资格，注册资本30万元以上。

城镇土地基准地价更新招标需要什么资质

1、更新招标需要的资质要求如下：投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。投标人具有独立法人资格以及相应的经营范围，并且具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）。具有全国范围内A级评估资质。

2、．一般要求： 具有独立企业法人资格 ；2．资质要求：企业资质等级不应低于（包括）：在全国范围内从事土地评估业务的机构（B级） ；3．其他要求：被抽中的单位在购买比选方案时须提供企业营业执照副本、资质证书、经办人介绍信原件 。4．本项目 不允许组成联合体参加比选。

3、取得对价不同：划拨土地是 *** 无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从 *** 手中购得。

4、划拨是指经县级以上人民政府依法批准：在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨的方式一般有：国有企业的土地、军事用地、公共用地等。

5、将新增建设用地控制指标（包括占用农用地和未利用地）纳入土地利用年度计划，以实际耕地保有量和新增建设用地面积，作为土地利用年度计划考核、土地管理和耕地保护责任目标考核的依据；实际用地超过计划的，扣减下一年度相应的计划指标。国土资源部要加强对各地实际建设用地和土地征收情况的核查。

6、对出让、转让、出租、抵押土地使用权的具体地块，要以基准地价为基础，根据地块大小、位置、容积率、形状以及土地使用年限和土地市场情况等，评估出地块的标定地价。各级国土部门可根据需要设置地价评估机构或评估员，负责地价评估工作。第十条　土地使用权出让可采取招标、协议、拍卖的方式。

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定

规定》共28条，主要明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的法律依据、原则、范围、程序和法律责任等。

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 第一条 为规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，制定本规定。

土地使用权出让应当符合国家土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第七条规定：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。第十八条规定：土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

因此，我国现行国有建设用地使用权的出让方式就包括四种：拍卖、招标、挂牌和协议出让。拍卖出让 拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

第一条 为规范国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让行为，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

国有土地使用权拍卖资质有哪些要求

竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的按《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的相关规定执行。竞买人报名时须交纳竞买保证金，经审查符合竞买条件的方可取得竞买资格。

以划拨方式取得国有土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金；可以不办理出让手续的，应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。集体所有土地上建成的房屋需要拍卖的，应当符合法律、法规规定的买卖或转让条件。

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

在一级市场上，土地拍卖要在市、县人民政府国土资源主管部门组织下进行，出让的土地使用权必须产权清晰、权属无争议，土地的面积、界址、用途等要明确清晰，并且没有涉及法律法规禁止出让的其他情形，土地条件一般达到“三通一平”或“五通一平”。

国有土地出让的方式有哪些 招标出让 招标出让是我们常见的一种土地出让方式，通常是指市级或者县级政府的土地行政主管部门发布招标公告，然后邀请特定或者不特定的房地产商、公民。法人或者其他组织来参与国有土地使用权投标，根据最终结果来确定土地使用者的行为。

没有土地许可证可以单位可以招投标吗

1、没有也可以进行招投标，但是一般都是招投标选择可行性研究报告编制单位、概念性规划设计单位等，如果用来招标施工单位，很多资料尚不齐全，当然也可以招投标PPP这样模式的合作单位。

2、不可以，根据我国《建筑法》、《招标投标法》等法律法规的规定，对建设工程进行招标必须要有土地使用权，有建设用地规划许可证等。如果必须办理的许可证没有办理完毕，任何建设单位不可以进行工程项目的招标。

3、不需要审批但依法必须招标的工程建设项目，有前款规定情形之一的，可以不进行施工招标。

4、如果是委托招标，可以委托一家代理公司帮你招标，他们会详细告诉你需要什么资料。

土地开发整理项目规划设计需要什么资质

1、这种情况需要具备土地规划、土地整理、土地利用等资质，同时还需要具备建设工程施工总承包资质和水利工程施工总承包资质。

2、二）申请单位应具备国家和省有关行业主管部门颁发的下列资质之一：乙级（含乙级）以上土地利用总体规划编制资质；工程设计综合资质；水利、农林行业工程设计资质；水利工程或农业综合开发工程丙级（含丙级）以上工程设计专业资质。

3、规划设计的要求较高：具有独立法人资格并具有土地利用总体规划修编能力的独立法人机构；具有行业主管部门颁发的土地规划相关资质（一般要求乙级及以上资质或在当地省级国土主管部门备案的机构）；具有编制土地利用总体规划的工作业绩。

4、土地开发是指在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，采用工程、生物等措施，将未利用土地资源开发成宜农地的活动，本文中指开发成农用地，如旱土、水田等。一般西南地区，只要是房建、市政、土建、桥梁、农水等都可以。二级资质建筑公司完全可以。

5、根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》：设立一级资质必需具备：不低于5000万的注册资金 从事房地产开发五年以上 具有中级以上资称的专业技术人员不少于20人，且上年开发规模不低于15万平方米。一级开发资质由国家建设部审批。其开发规模及地域不受限制。

6、主要内容包括：（1）农村建设用地的整理。包括村庄改造、乡村工矿企业破坏土地和废弃农业建设用地的整治垦复、平坟复田等。（2）城镇建设用地的整理。包括旧城改造、城镇产业用地置换以及闲置、低效用地的开发与再开发。（3）大型建设项目用地整理。