小区未竣工验收,开发商就出具了当地房管局盖章的房屋实测面积报告,这种...

从业者的答案：正常的。为什么呢？小区“竣工”的概念内容很宽泛，既包括房屋建筑的竣工（土建和安装两大部分），也包括小区绿化、道路、围墙、安防设施、公共用房等其他公共设施的竣工。房屋实测，原理上只要具备实测的条件就能做了，比上面的条件范围缩小了许多。

您好，如果房子还没盖好实测面积就出来了，可能存在一些猫腻。在国家标准中，规定了房屋的实测面积应该在竣工验收后进行，确保开发商无法通过人为手段篡改实测面积数据。因此，如果开发商提前出售房屋并公布了实测面积数据，可能会存在误差或者不实之处，需要引起注意。

此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。 审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。 房屋价款结算。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。 物业管理费。

一般在房子主体结构完工后，拿到了竣工备案表后，开发商会提交图纸等必须材料，请当地房管局（相当于政府对开发商的监控）主管测绘这一块的人，来测量商品房的实际面积，然后由房管局的人出具实测报告、分户图纸，盖房管局的章，这些分户图纸以后要附在房产证上。

工程验收合格，取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这其中，《住宅质量保证书》是开发商对所售房屋承当质量保证的法律文件，内含质量等级、保修范围、保修期和保修单位等。开发商取得《建筑工程竣工备案表》，这是强制要求的。开发商取得国家认可机构出具的实测面积数据。

北京市规划委员会的所属单位

为市规划委所属行政执法机构。主要职责是：负责对市规划委审批的建设项目进行规划监督，按管理权限查处违法建设行为；负责对已申报竣工的建设项目进行规划验收；指导区县规划行政主管部门的执法检查工作。

北京市城市规划设计研究院（简称北京市规划院）是北京市规划委员会所属负责编制城乡各项规划的事业单位，是国家建设部批准的甲级资质规划设计单位，其主要职能是为市政府对城市建设宏观决策及各项建设提供规划服务。

北京市城市规划设计研究院，简称北京市规划院，是一家隶属于北京市规划委员会的事业单位，拥有国家建设部授予的甲级资质，主要致力于为北京市政府的城市建设宏观决策和具体建设项目提供规划服务。

北京市测绘设计研究院（以下简称市测绘院）是北京市规划和自然资源委员会所属公益二类事业单位，是以基础测绘、工程测绘和地理信息服务为主的专业化综合性科研生产单位（单位网站），单位注册地址北京市海淀区羊坊店路15号。

北京市经济适用房管理办法

1、第一条为建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改进和规范经济适用住房建设和管理，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）精神，结合本市实际，制定本办法。

2、北京经济适用房管理办法主要通过设定购房资格、购房数量限制、收入及资产核查等方式进行。具体来说，购房资格方面，管理办法规定了符合购买经济适用房的家庭应满足的条件，如家庭成员具有北京市户籍，家庭收入符合规定的标准等。不符合条件的家庭则不能购买。

3、正是在这一天，《北京市经济适用住房管理办法（试行）》和《北京市城市廉租住房管理办法》正式颁布实施。它标志着宣武区的试点工作圆满结束，亦标志着北京市将于10月份开始实行新的住房保障办法。关键词一：条件 办法规定，经济适用房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。

测绘公司成立条件?

测绘公司资质办理需要的条件主要包括：专业人员：具备测绘工程相关专业背景和资质的技术人员，例如测绘工程师、测量员等。技术设备：配备符合标准要求的测绘设备和工具，如全站仪、GPS定位设备等。资金实力：具备一定的注册资本和经营能力，能够支撑公司的日常运营和项目实施。

资质要求：-测绘公司通常需要具备相关的测绘资质和技术能力。这可能包括从事测绘工作所需的专业资格证书或执照。-不同国家和地区可能有不同的资质要求，请根据当地的法律法规和行业规定进行申请和审批。注册资本要求：-测绘公司注册时通常需要注明注册资本，即公司的资金规模。

测绘公司资质办理需要哪些条件呢？一起来看看小编的分享吧。办公场所各等级测绘资质单位的办公场所：甲级不少于600平方米，乙级不少于150平方米，丙级不少于40平方米，丁级不少于20平方米。质量管理（1）甲级测绘资质单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证。

注册测绘公司需要的条件有：有注册资金；有股东或合伙人；有员工、组织机构、公司名称、住所；有公司章程和其他规章制度；有机器设备等各种办公用品。