数字化测图外业测绘中常见的问题有哪些?

1.定向未检查

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2.地物遗漏

3.地理名称漏调注记

4.标高带磨或仪器高蠢凳斗记录错误或导致高程有误

5.地形变换点和地物特征点漏采集

6.野外采用测记法上记录的粗坦流水号或编码法的编码与仪器上采集不一致

2023年测绘资质办理需要注意什么？

1. 设立测绘地棚租理信息安全保密工作机构。

2. 从事涉密测绘业务的人员应当具有中华人民共和国国籍，签订保密责任书，接受保密教育。

3. 建立健全测绘地理信息安全保密管理制度。明确涉密人员管理、保密要害部门部位管理、涉密设备与存储介质管理、涉密测绘成果全流程保密、保密自查等要求。

4. 明确涉密测绘成果使用审批流程和责任人，未经批准，涉密测绘成果不得带离保密要害部门部位。

5. 涉密存储介质专人管理，建立台账；涉密设备与存储介质应粘贴密级标识；涉密计算机、涉密存储链岁兆介质不得接入互联网或其他公共信息网络；雀败涉密网络与互联网或其他公共信息网络之间实行物理隔离；涉密计算机外接端口封闭管理。

6. 建立健全涉密测绘外业安全保密管理制度，落实监管人员和保密责任，外业所用涉密计算机纳入涉密单机进行管理。

7. 对属于国家秘密的地理信息的获取、持有、提供、利用情况进行登记并长期保存，实行可追溯管理。

8.从事测绘活动，应当遵守保密法律法规规章等有关规定。

房产测绘中应重点注意的几个常见问题

一、测绘的基本单元问题

房地产测绘，直接为房屋登记工作服务；按房屋登记办法，房屋登记的基本单元是指有固定界线、可以独立使用的房屋或特定空间帆尘。所以测绘房屋时，应注意国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记，非成套住房，以房屋的幢、层、间、有固定界限的部分为基本单元进行登记。

集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

确定基本单元时主要把握两项原则，一是登记对像必须是特定的，特定是指登记对像是唯一的，能够和其它不动产明显区别缺吵；二是必须具备独立使用价值，如一般房屋技术层及一二层商铺房，技术层及二层商铺因不具备独立使用价值，就不能作为独立登记单元，而必须与底层房屋做为一个整体进行登记测绘，涉及到公共出入的分摊房屋，则必须由相关权利人就共用部分的分摊使用达成协议后，才能依协议进行测绘。

二、房屋层数问题

按房产测量规范，房屋层数按自然层数计算， 地下层数用负数表示，房屋层高态扮禅大于或者等于2.20米计算层数和建筑面积。檐口高度低于2.20米的技术层，不计算层数，但是高度超过2.20米的部分应计算面积。（在系统上制图时应作为技术层下标准层的附属提取面积线）。

三、外业测绘问题

无论何种测绘业务，都须以两人为一个测绘小 组，共同完成外业测绘，绘图计算及校对工作。测绘草图作为重要的原始资料，对于保障测绘成果质量和过错追究都有着不可替代的作用，从2009年元月份起，所有外业测绘都必须在规定格式的草图上作好详细的数据记录，（新建商品房如不绘制测绘草图可在缩印的施工图上作测绘数据记录），并经测绘人员和记录人员及申请人签字确认。测绘草图在测绘业务完成后，必须作为测绘资料的重要组成部分永久存档。从2009年元月1号后，没有测绘草图或只有一人签字的草图，都不予审核通过。

四、测绘图纸中的地址问题

房屋座落地址一般依据土地使用权证书、原房屋所有权证填写，没有上述两证的，应依据建设工程规划许可证或其它证明文件填写，但不得随意地填写，填写格式为  镇  路  街（巷）      小区名称，新建商品房住宅小区地址及楼号、房号一律按商品房预售网上备案系统上的楼号、房号填写。

五、测绘成果责任的问题

房屋测绘成果，作为建设工程规划验收房屋面积方面的依据、及房屋权属证书的附图，具有法律效力，作为认定拆迁房屋面积享受免税优惠的证明等，重要性不言面喻。对此必须引起高度的重视。中华人民共和国《测绘法》第四十八条：违反本法规定，测绘成果质量不合格的，责令测绘单位补测或者重测；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级直至吊销测绘资质证书；给用户造成损失的，依法承担赔偿责任。

测绘行业诚信度方面存在哪些问题

A：

1.技术水平不断提高：由于我国测绘行业有近几年来发展迅猛猜前，受益于技术的发展，各类新技术不断涌现，市场竞争日益激烈，许多非专业的测绘服务公司也开始介入测绘行业，以低价赢得客户，从而降低了部分企业的业务诚信水平，严重地影响了行业的整体诚信度。

2.业界测绘市场缺乏多样化的评估机制：测绘行业的竞轮兆氏争性评估机制不够完善，测绘质量评估制度非常模糊，以及测绘认证、监督机制不健全，造成行业诚信受到严重侵蚀，存在许多不诚信服务行为，加剧了测绘市场诚信衰退。

3.对执业服务务能的缺乏:由于行业内技术服腊散务水平的差异，一些测绘公司为了一时利润的抢夺，无视行业规范和工作技能的要求，不约束地放宽了服务要求，忽略了服务质量管理，严重影响了测绘行业长远发展。