购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据?

供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用，均包含在商品房销售价格中，不得在另行收取。针对这一收费，可以向法院提起上诉，要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。

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配套费每个地方规定不一样，你可以咨询你们地方发改委，因为正规一点的房地产开发商，收费都会有法律依据，而且相关的收费情况都会有公示，并且在物价局都有备案的。

问题一：配套费什么时候交 1，配套费是开发企业在办理《建设用地规划证》和《建设工程规划证》时需要交纳的。

房屋面积房产证和房产局档案不一样,是怎么回事?

房屋面积房产证和房产局档案记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。相关法律法规如下：《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

国家法律保护的就是你房产证上实际测量之后得出的房屋面积，房产证的面积和一开始售楼 *** 给你说的可能有细微出入，会不一样。交房之后，办理房产证，房产局会有专门的人来测量房屋实际使用面积，并且标注在你的房产证后面。这样的话，怎么可能你住着60多平的房子你的房本上标记27平呢？明显说不通。

购买期房时，购房合同上约定的面积往往是和实际交付房屋时的实测面积是有差异的，但是购房合同中依据法律也往往会约定差异时的处理方式。购买已经办理过房屋登记的房屋时，因为房屋面积已经确定，那么购房合同应当和房产证登记的面积一致，如果不一致，可以要求更改合同的。

归纳的问题：如果房屋面积没有问题，那么房产证上只记录了套内使用面积+公摊面积；因此会和预售面积冲突。面积有问题，那就是开发商涉嫌造假，给业主看的一套图纸，报审的又是另外一套图纸。如果房子购买不久的话可以以此为由退房。

当然依照房产证面积为准，平面图只是一个概括。房产证的面积是=房屋的套内面积+公摊面积最终以实测报告的数据为准，房产证上面有建筑面积和套内面积套内面积就是自己房子的面积，。

如果房产证上的地址不具体或者过于笼统，可能会带来一些不便和麻烦。具体来说，如果房产证上的地址不具体，那么可能会难以确定该房产的具 *** 置，也难以确认房屋的边界和四至。这可能会给房屋的买卖、租赁和继承等带来一定的困难。

测绘资质管理办法2020

之一条【立法目的】 为了加强测绘资质管理，促进地理信息产业发展，维护国家地理信息安全，根据《中华人民共和国测绘法》，制定本办法。第二条【适用范围】 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域从事测绘活动的单位，应当依法取得测绘资质证书，并在测绘资质等级许可的专业类别和作业限额内从事测绘活动。

全国测绘行业的革新大幕拉开，2020年版的测绘资质管理办法草案，以简化层级、提升效率为核心，将原有的四级资质精简为甲乙两级。这一改革旨在优化资质审批流程，强调公开透明与便捷服务，所有资质申请将在线进行受理和审查，企业需严格遵守《测绘法》相关规定。

之一条　为促进和保障全省基础测绘工作开展，适应国民经济和社会发展对基础地理信息的需求，根据《中华人民共和国测绘法》和《河北省实施〈中华人民共和国测绘法〉办法》的有关规定，结合本省实际，制定本办法。

之一章　总则之一条　根据《中华人民共和国测绘法》，结合本省实际，制定本办法。第二条　在本省行政区域内从事测绘活动，应当遵守本办法。第三条　县级以上人民 *** 测绘地理信息主管部门负责本行政区域内测绘工作的统一监督管理。

测绘成果质量管理制度

1、测绘质量管理制度 之一条 质量管理方针 （大致可分成3条来写，目的、理念、要求）总则 优质测绘，高效创新，诚信为本，树立以用户为中心的理念，依据相关法律法规和用户的需求，信守合同，遵守承诺，为用户提供适用、可靠的测绘资料和先进可行的设计成果；以高质量的测绘产品和服务；达到用户的完全满意。

2、之一章 总则之一条 为了加强测绘质量监督管理，确保测绘产品质量，维护用户及测绘单位的合法权益，根据《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国产品质量法》及国家有关法律、法规，制定本办法。第二条 从事测绘生产、经营活动的测绘单位，测制、提供各类测绘产品，必须遵守本办法。

3、第二章　质量管理第六条　测绘地理信息主管部门应当建立测绘成果质量监督检查制度，加强对测绘成果质量的监督管理。测绘单位应当加强测绘成果质量管理，落实测绘成果质量检验、管理和责任制度，并对其完成的测绘成果质量负责。全部或者部分使用国家投资完成的测绘成果，还应当按规定经测绘质量检验机构检验合格。

4、第二条　本省行政区域内测绘成果的生产、更新、汇交、保管、提供、利用、销毁和质量管理，以及重要地理信息数据的审核与公布，适用本条例。第三条　本条例所称测绘成果，是指通过测绘形成的数据、信息、图件以及相关技术资料。测绘成果分为基础测绘成果和非基础测绘成果。

5、之一条　根据《中华人民共和国测绘成果管理规定》（以下简称《测绘成果管理规定》），结合本省实际，制定本实施办法。第二条　凡在本省境内测制的测绘成果，均按《测绘成果管理规定》和本实施办法管理。

洛阳市城市房屋权属登记管理办法

1、之一章　总则之一条　为加强城市房屋权属管理，规范房屋权属登记行为，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市国有土地范围内的房屋权属登记管理。

2、一级房地产企业开发的商业、办公、“未来社区”和大型居住社区工程，经市 *** 相关部门批准后，可以参照《洛阳市秋冬季大气污染防治期间重点民生保障工程监督管理办法》执行。加大信贷支持，支持合理消费调整公积金贷款政策。房地产开发公司在取得商品房预售许可证时即可申请住房公积金贷款项目准入备案。

3、洛阳书香苑1号楼办理房产证在洛阳市住房保障和房产管理局，单位地址在唐宫中路16号天元写字广场西楼1号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

4、洛阳天成一品的房产证是在洛阳市住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在洛阳市涧西区周山东路12号6楼。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

测绘内业办公室规章制度

1、测量的外业：实地的考察和测量，收集数据。测量的内业：将实地考察和测量收集的数据整理成内业资料。施工测量为施工所进行的控制、放样和竣工验收等的测量工作。与一般的测图工作相反，施工放样是按照设计图纸将设计的建筑物位置、形状、大小及高程在地面上标定出来，以便根据这些标定的点线进行施工。

2、测绘内业：包括图纸管理，各种实验单据管理，隐蔽工程验收单据管理，工程变更洽商管理，工程及图纸交底会议纪要管理，材料材质合格证管理，分部分项工程验收单管理，以及进入施工现场人员的安全考试试卷，安全交底书.施工组织设计，施工现场平面图等。

3、测绘公司内业组就是测绘公司外业组在外测量的数据带进公司，内业组的人就负责在办公室内数据建模、数据整理及测量数据入库，我同学干过这个内业组的，不用外出比外业组不用在野外测量作业，不过加班也挺多的。反正我同学他那个公司当初就招应届生的，工资比较低吧。

4、通过这个项目，年轻人得到了很大程度的锻炼，在业务能力和工作协调能力等方面都有了很大的提高，特别是在实用测绘技术应用能力方面年轻同志都得到了加强，为以后的测绘工作和在外部测绘市场业务竞争奠定了坚实的基础。