北京市经济适用房管理办法

1、之一条为建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改进和规范经济适用住房建设和管理，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）精神，结合本市实际，制定本办法。

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2、北京经济适用房管理办法主要通过设定购房资格、购房数量限制、收入及资产核查等方式进行。具体来说，购房资格方面，管理办法规定了符合购买经济适用房的家庭应满足的条件，如家庭成员具有北京市户籍，家庭收入符合规定的标准等。不符合条件的家庭则不能购买。

3、正是在这一天，《北京市经济适用住房管理办法（试行）》和《北京市城市廉租住房管理办法》正式颁布实施。它标志着宣武区的试点工作圆满结束，亦标志着北京市将于10月份开始实行新的住房保障办法。关键词一：条件 办法规定，经济适用房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。

4、之一条　为了加强本市已购公有住房和经济适用住房上市出售的管理，根据本市实际情况，制定本办法。第二条　本办法所称已购公有住房，是指本市城镇职工根据国家和市人民 *** 有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价或者标准价（含标准价优惠办法，下同）购买的公有住房。

5、北京市申报经济适用房的 *** ，你可以参考下面的条件： 京政发[2007]27号 北京市人民 *** 关于印发 北京市经济适用住房管理办法（试行）的通知 各区、县人民 *** ，市 *** 各委、办、局，各市属机构： 现将《北京市经济适用住房管理办法（试行）》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

6、北京经济适用住房房源由 *** 统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在户籍所在区登记轮候，不能跨区域购买经适房。申请条件如下：（1）申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满3年。申请人需要年满18周岁。（2）申请人曾离婚，离婚年限原则上应满三年。（3）单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据?

1、供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用，均包含在商品房销售价格中，不得在另行收取。针对这一收费，可以向法院提起上诉，要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。

2、配套费每个地方规定不一样，你可以咨询你们地方发改委，因为正规一点的房地产开发商，收费都会有法律依据，而且相关的收费情况都会有公示，并且在物价局都有备案的。

3、问题一：配套费什么时候交 1，配套费是开发企业在办理《建设用地规划证》和《建设工程规划证》时需要交纳的。

4、已征收城市污水处理费的地区，不得再征收城市排水设施有偿使用费。

5、房屋配套费：主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。

6、问题十：购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据？ 根据《商品房销售明码标价规定实施细则》，供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用，均包含在商品房销售价格中，不得在另行收取。针对这一收费，可以向法院提起上诉，要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。

买房可以自己请人测面积吗?

1、可以呀，但费用由你自己出的，但是房产一般不会有尺寸问题，他们会把尺寸资料交给房管局审核备案，是有 *** 部门监督的。

2、购房人自己请人测的面积可以作为产权登记的依据吗？在开发商无异议的情况下可以。

3、验房的时候，如果自己没有经验的话，可以请验房师来辅助验房。房屋验收是对于自身购买房屋法律赋予业主的基本利。验房（Home Inspection），是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。

二手房贷款计算怎么算二手房贷款额度计算

广州二手房公积金贷款的额度是有一个计算公式算出来的。二手房公积金贷款额度=账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数。

买二手房贷款更高能贷多少 贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。

onl 二手房公积金贷款额度是多少怎样计算 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额。

如果是夫妻双方共同贷款，计算公式：[（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）40%-夫妻双有贷款月应还款总额]贷款期限（月）。 其中40%，指更低还贷能力系数。个人住房贷款额度确定： 根据首付款来确定，一手房和二手房有所区别。

二手房贷款额度的计算二手房可贷款额度=评估价-评估价×首付比例二手房净首付款=成交价-可贷款额度举例：如购买100万的二手房，评估价为90万，若按照政策30%的首付比例来计算。其可贷款额度为：90万-90万×30%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。

二手房公积金贷款额度计算 ①计算公式：贷款职工月计缴公积金额贷款职工公积金缴存比例还贷能力系数（目前为0.45）12实际可贷年限 ②二手房公积金贷款额度不超过总房价的70 ③一方缴存公积金的职工，较高可贷额度为30万元，夫妻双方均缴存公积金的职工，较高可贷额度为60万元。