[北京市]石景山区地灾资质升级要求，办理地质灾害资质流程

房地产开发如何办理资质升级呢?需要准备什么?

1、需要提交的资料：房地产开发企业资质申请表。房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。企业营业执照副本复印件。公司章程原件或复印件。企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件。

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2、房地产开发资质升级，需要到当地住建部门进行申请，提供相关材料。

3、申请人向工商登记所在地市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料。房地产开发企业暂定资质和四级资质申请材料，由市房地产管理部门审核同意后，作出行政许可决定，并出具资质证书。

4、房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级，新办需从暂定级开始。

5、房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章企业营业执照正、副本原件及复印件各1份。

1、二级升一级资质需要人员要求、公司资金条件、企业工程业绩。人员要求。建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

2、业绩要求：需要满足业绩要求，完成数量的项目、获得收入或利润等。人员要求：升级资质需要公司拥有数量的专业人员，注册建筑师、工程师、技术人员等。

3、需要出示企业营业执照、企业资质证书，未出示建筑行业统计信息，经财务审计的财务报表，安全性生产许可等。企业的注册资本、资产总额符合资质升级要求，如果需要增资，还需要经财务审计的财务报表。

地质灾害治理工程施工资质等级：一级资质，可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；高度 240 米以下的构筑物工程。

地质灾害防治工程属于工业工程，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。根据工程规模和资金不同，所需资质也不同。

地质灾害防治有关资质分为地质灾害危险性评估甲、乙、丙级资质和地质灾害治理工程勘查、设计、施工、监理甲、乙、丙级资质。甲级资质的审批由国土资源部负责办理，乙、丙级资质的审批由省国土资源厅负责办理。

具有与承担小型地质灾害防治工程施工相适应的施工机械、测量、测试与质量检测设备。

矿山修复工程需要的资质有：地质灾害危险性评估甲级资质、地质灾害治理工程甲级勘察单位资质、地质灾害治理工程甲级设计单位资质、地质灾害治理工程甲级施工单位资质、地质灾害治理设计及工程施工资质。

丙级地质灾害治理工程勘查、设计和施工资质单位，可以相应承揽小型地质灾害治理工程的勘查、设计和施工业务。

1、（1）申请甲级地质灾害治理工程勘查、设计和施工单位资质的，向自然资源部申请。（2）申请乙级和丙级地质灾害治理工程勘查、设计和施工单位资质的，向单位所在地的省、自治区、直辖市自然资源主管部门申请。

2、地质灾害治理工程施工资质是指从事地质灾害防治工程施工的单位必须具备的资历，技术力量，技术水，平技术装备和管理水平。地质灾害防治工程施工单位资质分为甲，乙两个等级。甲级施工单位可以承担各种等级地质灾害防治工程的施工。

3、也就是说，同一个地方的居民楼，可根据长宽高不同，划分为二类防雷建筑和三类防雷建筑，二类就需要甲级资质，三类乙级资质就可以检测。

4、乙级从事深基坑工程勘察、设计单位应当具有工程勘察综合类资质或岩土工程勘察、设计专项的专业类乙级及以上的资质。

5、需要符合的资质如下：供应商资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。工商营业执照合格有效，经营范围含工程结算审核。

6、）具备独立法人资格、房屋建筑工程施工总承包资质壹级以上（含壹级）及机电安装贰级以上（含贰级）。外省企业报名必须具备进本省许可证。