[北京市]北京市土地规划编制资质，北京市土地规划与资源管理委员会

北京市规划局和区的规划局有什么区别?

国家级开发区的行政级别为副市级，因此，开发区的规划、建设、房管局都低于市局。因此，在开发区里的规划、报建、房产管理等方面的行政审批手续方面，都由开发区进行初审，再送市局再审批准。

一样的，只是有的城市叫法不同，其职能都是依据《城乡规划法》管理当地的规划工作。

名称不同城乡规划局是市人民政府负责城乡规划的行政主管部门，城乡规划是各级政府利用现有地图、卫星地图结合实际来开发治理历史现状。

北京市规划和自然资源委员会各个分局，也就是各个区的规划和自然资源分局。分局机关为公务员编制，下属单位也是事业编制，能考入到分局工作，那是非常好的事情，各种待遇和福利都有保障。

正处级。北京市规划和自然资源委员会石景山分局机构规格为正处级，实行市、区双重管理体制，既是北京市规划和自然资源委员会的派出机构，同时也是区政府工作部门，负责本区内规划和自然资源管理。

规划局负责贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规。指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作。

1、第一条为实施《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

2、第一条为了保护被征地农村村民、农村集体经济组织和征地单位合法权益，促进首都经济发展，维护社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国劳动法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

3、法律主观：农村没有宅基地，可以向乡（镇）人民政府申请宅基地。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

1、城市规划行政主管部门对各项建设工程实行统一规划管理。土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。

2、第一章　总则第一条　为了做好本市城乡规划工作，协调城乡空间布局，改善人居和发展环境，促进经济、社会、人口、资源、环境全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》，结合本市实际情况，制定本条例。

3、需要补充的是，在合法遮挡的情况下，依据《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章的规定：“现状居民因新建、扩建建筑而被遮挡，造成冬至日满窗日照时间不足1小时的，享受一次性经济补偿。

4、第一条　为了落实《北京市城乡规划条例》，制止和查处违法建设，维护《北京城市总体规划（2016年-2035年）》的严肃性和权威性，制定本规定。第二条　本规定所称的违法建设，包括城镇违法建设和乡村违法建设。

土地储备机构申请登记土地的，应当提交土地登记申请书、申请人身份证明资料、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、政府批准的储备计划、批准纳入储备的文件、相关土地利用总体规划和城市总体规划等材料。

企业法定代表人的身份证明；专业技术人员的资格证书和聘用合同。（建筑、结构、给排水、暖通、会计、统计、建筑经济）房地产开发主管部门对于符合房地产开发资质各项要求的会在30日内通过稽核并通知企业。

《国有土地使用证》正本。抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》。以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份。

办理土地证需要哪些资料与流程办理土地证需要哪些资料办理房产证的申请表。申请人身份件复印件(查验原件)。发票复印件。分户图。商品房初始登记证明。

第十一条市、县人民政府或国土资源管理部门依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。