控制性详细规划修编的前提

1、编制控制性详细规划，应当综合考虑当地资源条件、环境状况、历史文化遗产、公共安全以及土地权属等因素，满足城市地下空间利用的需要。

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2、依据控制性详细规划提出规划设计条件及具体要求（没有控规、要先编制控规）核发规划设计条件申请出具规划设计条件时需提交的有关材料：出具规划设计条件申请或函等。

3、控制性详细规划的修改，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。

怀化市规划局的内设机构

1、市规划局机关行政编制为29名。其中：局长1名，副局长3名，纪检组长1名，总规划师1名；正科级领导职数9名，副科级领导职数2名。纪检(监察)机构行政编制在局机关行政编制总额内单列。机关后勤服务全额拨款事业编制2名。

2、分管人事科、规划三科（工程科）、 鹤城分局；负责河东建设工程规划审批、批后管理和规划验收工作，负责规划用地遗留问题处理、老干和工青妇工作；联系规划协会。 阳尔福局党组成员、副局长，协助局长工作。

3、市规划局镜湖新区规划分局市国土资源局镜湖分局 ——自然资源得天独厚。山水资源尤为丰富。

4、规划局属于行政机关，其下属机构为事业单位，例如城乡测绘所，城建档案馆，建设勘察设计院等，规划局上级直属所在地市政府直管。

5、行业；组织协调建设企业参与市外工程承包的建筑劳务合作；负责核发市城市规划区建设项目施工许可证。

6、规划局的职责，它是一个公共机构，规划局一般都在规划城市建设。1，制定城市发展战略和城镇规划的政策法规。2，参与编制土地规划和区域规划。3，负责大型项目的选址和可行性论证。4，负责城乡规划设计、施工管理、勘察设计。

广东省对市、县级土地利用总体规划修编主要任务的要求有哪些?_百度...

1、（1）规划文本及说明。在大纲文本及说明基础上，编制规划文本及说明，并按有关部门要求开展规划环境影响评价。（2）规划成果图件。

2、（2）土地利用总体规划修改方案。（3）土地利用总体规划修改对土地利用总体规划实施影响评估报告（有项目的要有环评报告）。（4）规划修改方案及规划实施影响评估报告的专家论证意见及专家组成员名单。

3、（1）国家和省的重点项目建设用地，确需修改土地利用总体规划的。（2）对选址有特殊要求的基础设施建设项目或者军事建设用地等，确需在规划确定的建设用地范围外单独选址的。

4、第一条 为加强土地利用总体规划管理，严格实行土地用途管制，切实保护耕地，促进土地的科学、合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

土地整理施工需要什么资质?

土地整理公司资质要求分为甲、乙、丙三种标准。

房屋建筑，水利，市政，道路，电力均可参加土地整理项目工程施工，我省要求是二级以上资质。

法律客观：土地管理法第四十一条 国家鼓励土地整理。县、乡(镇)人民政府应当组织农村集体经济组织，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。

只要是房建、市政、土建、桥梁、农水等都可以。二级资质建筑公司完全可以。

施工资质要求比较低：要求具有水利水电、房屋建筑、市政工程、电力（之一）等施工总承包叁级(部分较大工程要求二级)及以上资质。