[北京市]国土规划资质办理，土地规划资质申请条件

土地规划资质怎样办理?

国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件)； (3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件)； (4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。

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甲级土地规划资质标准：(1)具有独立法人资格，注册资本超过80万元。

建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件(复印件)；项目合同(复印件)。

法律主观：规划许可证办理的具体条件是：其取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；其取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；其取得土地证或者不动产权证。

法律分析：建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；项目合同（复印件）。

具有其他专业中级技术职称的不少于15人；注册规划师不少于10人；有400平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。

（1）甲级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过4人，（2）乙级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过2人。（3）城乡规划编制单位的其他专业技术人员年龄应当在60岁以下。

乙级城乡规划编制单位资质办理条件如下：有法人资格。注册资本金不少于50万元人民币。

申报企业必须具备独立的法人资格，并拥有固定的办公场所和必要的办公设备。申报企业应拥有先进的规划设计技术和设备，能够独立完成各类城乡规划设计项目。

1、建设设工程规划许可申请；建设项目批准、核准、备案文件；、土地使用权证明文件，附规划条件。

2、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件(复印件)；项目合同(复印件)。

3、办理建设用地规划许可证需要什么资料申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；项目合同（复印件）。

2、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件(复印件)；项目合同(复印件)。

3、申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

4、法律主观：规划许可证办理的具体条件是：其取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；其取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；其取得土地证或者不动产权证。

5、办理用地规划许可证需要的材料有：建设用地规划许可证申请表(单位公章)、立项批复、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）、项目合同（复印件）。

6、我在这里具体和大家讲一讲。建设用地规划许可证办理流程有哪些环节建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。

1、一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证(以下简称地规证)之后，才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。

2、核发建设用地规划许可证：申报资料：建设项目选址意见书、规划设计条件通知书、规划线红图、批准的详细规划文件（详规总平面方案图及批件），土地出让成交确认书、土地出让合同、土地批准文件。

3、规划许可证、建设用地使用证、建设用地许可证、规划指标及条件附图、可研报告、规划方案总图指标。

4、取得土地使用证（到国土局办理）办理规划出设计要点（到规划主管部门）找有资质工程设计公司按规划设计要点进行图纸设计，然后再到规划办理两证（工程规划许可证、用地规划许可证）。

5、建设用地规划许可证(原件、复印件)。建设工程规划许可证(原件、复印件)。建筑工程施工许可证(原件)。房屋面积测绘报告书(原件)。竣工验收备案表(原件)。施工红线图或详规图(原件)。

注册规划师不少于10人；具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备及软件；有400平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。

第二条在中华人民共和国境内申请城乡规划编制单位资质，实施对城乡规划编制单位资质监督管理，适用本规定。第三条城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。

土地规划资质申办条件如下：甲级土地规划资质标准：(1)具有独立法人资格，注册资本超过80万元。

城乡规划编制单位初次申请，其申请需从乙级办理。乙级城乡规划编制单位取得资质证书满2年后，可以申请甲级城乡规划编制单位资质。