[北京市]土地规划资质图片，土地规划资质图片真实

建设用地规划许可证前置条件及程序有哪些

1、前置条件：签订该地块的建设用地出让合同用地红线图（包括用地红线图、土地使用条件、规划条件及附图）i 取得经发局或发改委的项目备案批文齐全了就可以向规划部门申请了。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

2、建设单位在工作日(周一至周六)持有关材料到规划局窗口申报。

3、法律主观：建设用地规划许可证办理条件和程序是：需要建设单位签好国有土地使用权出让合同后，凭借国有土地使用权出让合同，建设项目的批准文件等材料，到县级城乡规划部门提出领取建设用地规划许可证。

4、《城乡规划法》分为划拨方式和出让方式两种情况对建设用地规划许可证的核发程序进行了规定。

5、用地规划许可需要携带必要的资料，到政府部门进行申请，审查合格的，应当颁发。那么，作为当事人需要了解一下建... 想要了解更多关于建设用地许可证的办理流程有哪些的知识，跟着我一起看看吧。

6、需提供各相关行政主管部门的书面意见；建设用地规划许可证申办程序建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。

建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

法律主观：建设用地规划许可证丢失后，可以向原发证机关申请补办。

法律分析：土地使用证是否可以补办：土地使用证可以补办。补办流程是：向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。

法律分析：规划许可证过期了，不可以办理延期。

自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

1、确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。

2、民用建筑：承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。工业建筑：跨度不韶付30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库。

3、具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备及软件；有400平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。乙级城乡规划编制单位申请资质升级核定的，需取得乙级城乡规划编制单位资质证书满2年。

4、承担资质证书许可范围内的工程设计业务，承担与资质证书许可范围相应的建设工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务业务。承担设计业务的地区不受限制。以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容。

1、土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序是：建设用地规划许可证、土地证、工程规划许可证。

2、用地规划许可证和土地证哪个先办建设用地规划证和土地证办理有先后顺序，先办理建设用地规划证。

3、根据查询律临显示，应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。

法律分析：建筑施工的三证一书指的是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》和《建设项目选址意见书》。“三证一书”是在“两证一书”的基础上，随着《城乡规划法》的调整而出现的。

建设工程规划许可证：是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。

五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

要查看开发商的“三证两书一表”分别指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》、《建设工程竣工验收备案表》。

房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

甲级土地规划资质标准：(1)具有独立法人资格，注册资本超过80万元。

法律分析：建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；项目合同（复印件）。

建设用地规划许可证办理程序：项目立项。规划选址。用地预审。用地报批。环境影响评价。申领建设用地规划许可证。实施土地或房屋征收。供应建设用地。办理土地登记。

建设用地规划许可证申请表(单位公章)；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件(复印件)；项目合同(复印件)。