[北京市]企业土地规划资质，土地规划资质范围

土地整理需要哪些资质

1、土地整理公司资质要求分为甲、乙、丙三种标准。

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2、房屋建筑，水利，市政，道路，电力均可参加土地整理项目工程施工，我省要求是二级以上资质。

3、只要是房建、市政、土建、桥梁、农水等都可以。二级资质建筑公司完全可以。

4、如旱土、水田等。一般西南地区，只要是房建、市政、土建、桥梁、农水等都可以。二级资质建筑公司完全可以。土地整理项目主要是在农村作田间道路、农田水利、土地平整等基础设施工程建设，工程内容简单，基本没有安全隐患。

5、施工资质要求比较低：要求具有水利水电、房屋建筑、市政工程、电力（之一）等施工总承包叁级(部分较大工程要求二级)及以上资质。

6、根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》：设立一级资质必需具备：不低于5000万的注册资金从事房地产开发五年以上具有中级以上资称的专业技术人员不少于20人，且上年开发规模不低于15万平方米。

1、（1）有法人资格。（2）注册资本金不少于50万元人民币。（3）具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备（4）有200平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。

2、办理规划许可证需要：建设工程规划许可审批表；规划设计条件(复印件) ；建设工程申请复函；申请，写明申请理由、用地位置、大小及所申请项目的概况；用地规划证、土地证复印件；图纸。

3、办理用地规划许可证需要的材料有：建设用地规划许可证申请表(单位公章)、立项批复、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）、项目合同（复印件）。

确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。

民用建筑：承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。工业建筑：跨度不韶付30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库。

具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备及软件；有400平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。乙级城乡规划编制单位申请资质升级核定的，需取得乙级城乡规划编制单位资质证书满2年。

承担资质证书许可范围内的工程设计业务，承担与资质证书许可范围相应的建设工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务业务。承担设计业务的地区不受限制。以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容。

有与从事的测绘活动相适应的技术装备和设施；有健全的技术和质量保证体系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及测绘成果和资料档案管理制度工程测量专业资质证书：测绘资质证书有效期五年。

工程勘察专业资质工程勘察专业资质包括：岩土工程专业资质、水文地质勘察专业资质和工程测量专业资质；其中，岩土工程专业资质包括：岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测等岩土工程（分项）专业资质。