[北京市]城市规划资质购买，城市规划资质属于哪一类

城市规划设计资质?

申报企业必须具备独立的法人资格，并拥有固定的办公场所和必要的办公设备。申报企业应拥有先进的规划设计技术和设备，能够独立完成各类城乡规划设计项目。

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职业资质：某些国家或地区可能要求从事城乡规划工作的人员具备特定的职业资质或执业许可。这些资质通常由相关的行业主管部门或专业协会颁发，要求申请人具备特定的教育背景、工作经验和专业知识。

法人资格：设计单位要具备独立的法人资格，即在法律上被承认为独立的法律主体。确保设计单位具备合法的经营地位和责任承担能力。

资质申请与审批工程勘察设计单位、科研机构、高等院校及其他非以城市规划为主业的单位，符合本规定资质标准的，均可申请城市规划编制资质。

五）建筑单位注册资金不少于50万元；（六）建筑企业有固定工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。相关建筑人士可以通过城市规划设计企业资质等级标准，利用建设通查询工具全国具体乙级资质的企业的人数。

1、开发商出售房子要有《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》，以及两书《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。

2、买房前要看开发商五证，房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

3、现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。持有建设工程规划许可证和施工许可证。已通过竣工验收。拆迁安置已经落实。

4、法律分析：建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证国有土地使用证商品房预售许可证：是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

5、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。

6、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。

甲级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过4人，（2）乙级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过2人。（3）城乡规划编制单位的其他专业技术人员年龄应当在60岁以下。

城乡规划改革后其更名为国土空间规划资质。企业办理国土空间规划资质需要具备哪些条件？（1）有法人资格。（2）注册资本金不少于50万元人民币。

乙级城乡规划编制单位资质标准的专业技术力量包括：拥有城乡规划专业高级技术职称的不少于2人，高级建筑师、高级工程师不可或缺，中级技术职称及以上的技术人员占比较大，注册规划师不少于4人。

城乡规划编制单位初次申请，其申请需从乙级办理。乙级城乡规划编制单位取得资质证书满2年后，可以申请甲级城乡规划编制单位资质。

乙级城乡规划编制单位资质标准：有法人资格。注册资本金不少于50万元人民币。

有400平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。