我是一名房地产评估公司的评估员，请教下如何评估树木的价值？ 特别是果树的价值？请详细一点回答，谢谢~

我建议坚持专业的人做专业的事的原则，让具有相应资质的评估公司来做，郑州嘉森林业评估。果树价值评估，主要是根据果树种类，树龄，长势等。果树根据树龄不同可分为产前期，初产期，盛（丰）产期，衰产期。每一期的分类 *** 是不同的，产前期一般采用市场法，通过调查市场上相同或类似的交易对像，然后增加调整系数来确定。初产期一般采用重置成本法，按现时的工价及生产水平重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用，作为被评估林木资产的评估值。盛（丰）产期一般采用预期收益法（即收益净现值法），是通过估算被评估的林木资产在未来经营期内各年的预期净收益按一定的折现率（投资收益率）折算成为现值，并累计求和得出被评估林木资产评估价值的一种评估 *** 。衰产期一般产量明显下降，一年不如一年，一般须及时采伐更新，这个阶段可用剩余价值法进行评估，即评估果树的残值。希望以上这些能对您有用，专业人的做专业的事，需要评估了可搜郑州嘉森林业评估。

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林业中介服务机构有那些

大的是这些:林学会,林业经济学会,林业会计学会,根石艺美术学会.他们的下面又设森林资产评估中心,主要从事森林资源资产评估（包括出让或 *** 森林资源资产；以森林资源资产作价出资进行中外合资、合作、股份经营或联营；以森林资源资产作抵押或进行拍卖；出让、 *** 或出租林地使用权；林地征占用及地上林木的拆迁补偿；生态公益林的补偿；灾害损失的确定；毁林案件价值的评估等）；景观资源资产评估（包括对自然景观资源资产、人文景观资源资产以及旅游景观资源资产进行价值评估，作为投资、入股以及资源再造等商业行为的作价依据）；整体林业企事业单位资产评估；其它相关资产评估、论证、咨询等业务。

木竹检量中介服务,木竹检量是指对木竹产品进行尺寸检量、材质评定、材积计算、树种的识别等。木竹检量业务属社会中介服务业，实行有偿服务。从事木竹检量的从业人员必须参加省级林业主管部门组织的业务培训，经考试合格后方可从事木竹检量业务。全省木材检验员岗位持证上岗工作由省林业厅主管，省森工局负责承办木材检验员岗位培训、发证和持证上岗管理的有关工作，各设区市林业主管部门，负责管理本行政区范围内木材检验员岗位持证上岗工作。

木竹检量培训对象为木竹检验员，即在木竹流通及其生产使用的过程中，对木竹产品进行尺寸检量、材质评定、材积计算、树种识别等项目的工作人员。

林业担保有限公司,为中小企业和个人提供担保、资产管理、资源流转、投资咨询、管理咨询、实业投资、理财服务等。

规划设计技术服务部门,工程咨询部门,林地查验部门和林业司法鉴定中心.

林业评估---哪个部门能给做征用占用土地上的林木价格赔偿评估报告

林业设计人员不具备评估资格关于森林资源资产价格评估机构资质和森林资产价格评估人员执业资格认定等有关问题的复函发改价证函[2008]218号 湖南省价格认证中心：你中心《关于对财政部国家林业局财企[2006]529号和财政部财企[2007]339号文件有关问题的请示》（湘价认函[2008]17号）和《关于撤销价格评估机构资质和价格评估人员执业资格有关问题的请示》（湘价认函[2008]20号）收悉。经研究，现就有关问题函复如下：一、依据《价格评估机构资质认定管理办法》（国家发展改革委令第32号）的规定，森林资产价格评估机构应当具有工商注册企业法人资格基本条件。森林资源调查规划设计、林业科研教学单位性质属事业单位，不具有工商注册企业法人资格的基本条件，不属于森林资源资产价格评估机构资质认定行政许可范畴。二、资产评估是价格评估的一个组成部分，按照《国家发展改革委办公厅关于价格评估机构资质认定行政许可有关问题的通知》（发改办价格[2008]1172号）的规定，资产评估机构从事涉及国家利益和公众利益的各类价格评估，均应纳入价格评估机构资质认定和管理。三、依据《价格评估人员执业资格认定管理办法》（国家发展改革委令第33号）的规定， “经注册的价格鉴证师不需认定”，即注册价格鉴证师不存在价格评估人员执业资格认定的情况。因此，对该人员的注册与管理，应适用《价格鉴证师注册管理办法（2008年修订）》（国家发展改革委令第1号）的有关规定。该人员任职的价格评估机构的资质认定，应按照《价格评估机构资质认定管理办法》的规定予以办理。 二〇〇八年十月十四日